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　　37.在中小城市，由于廣告費(fèi)有不太高，盡管效果不是最高效，但也常被選為發(fā)布房地產(chǎn)交易信息渠道的是( )。

　　A. 報(bào)紙廣告 B.電視廣告 C.網(wǎng)上廣告 D.路牌廣告

　　38.當(dāng)置業(yè)者選中了自己喜歡的單位，需交納一定數(shù)量的定金來確定其對(duì)該房號(hào)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，可在正式買賣交易前簽訂( )來保障置業(yè)者和開發(fā)商雙方的僉權(quán)利。

　　A.買賣合同 B.認(rèn)購(gòu)合同 C.置業(yè)合同 D.代理合同

　　39.主要向客戶介紹樓盤和展示樓盤形象的地方被稱為( )。

　　A.售樓處 B.看樓通道 C.置業(yè)合同 D.代理合同

　　40.美國(guó)市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)教授RobertArin在其所著的《動(dòng)態(tài)推銷》一書中，將營(yíng)銷人員的推銷過程劃分為( )個(gè)階段。

　　A.6 B.7 C.8 D.9

　　41.接受委托人委托，應(yīng)簽訂委托合同，委托合同敢稱為( )。

　　A.經(jīng)紀(jì)合同 B.居間合同 C.代理合同 D.轉(zhuǎn)讓合同

　　42.如果經(jīng)紀(jì)人與交易其中一方為代理關(guān)系，在交易洽談中，應(yīng)站在( )立場(chǎng)上洽談價(jià)格。

　　A.中間 B.委托方 C.對(duì)方 D.視具體情況而定

　　43.由于房地產(chǎn)的不可移動(dòng) 性，使其不像其他商品那樣容易脫手，容易收回資金，這反映了房地產(chǎn)投資的( )風(fēng)險(xiǎn)。

　　A.流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn) B.購(gòu)買力變化的風(fēng)險(xiǎn)

　　C.經(jīng)營(yíng)性風(fēng)險(xiǎn) D.自然風(fēng)險(xiǎn)

　　44.房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況反映了房地產(chǎn)的( )品質(zhì)。

　　A.有形品質(zhì) B.無形品質(zhì)

　　C.價(jià)值品質(zhì) D.權(quán)益品質(zhì)

　　45.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人核實(shí)產(chǎn)權(quán)的最直接方式是到( )合適。

　　A.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門 B.規(guī)劃管理部門

　　C.房地產(chǎn)開發(fā)商 D.業(yè)主

　　46.從產(chǎn)權(quán)性質(zhì)類別上看，下列房地產(chǎn)在交易時(shí)所受限制最小的是( )。

　　A. 商品房 B.經(jīng)濟(jì)適用房 C.福利商品房 D.集資房

　　47.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)過程的第一個(gè)步驟就是( )。

　　A.接待客戶 B.聯(lián)系客戶 C.了解客戶 D.介紹客戶

　　48.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的流程中，關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)是( )。

　　A.接受委托 B.交易洽談 C.簽約成效 D.售后服