房地產經紀實務精選試題(三)
發布時間：2011-08-22 共1頁
25.一般而言檔次越高的樓盤，客戶對層差和朝向差的敏感性就( )。
A.越高 B.越低 C.不變 D.不能確定
26.根據各市場比較樓盤物業類型、所處區們、市場銷售期等因素對本項目的相關影響程度確定各市場比較樓盤的( )。
A.均價 B.折扣率 C.權重 D.因素比重
27.一般來說對房地產項目各方面作較全面的說明，可以理解為一本簡單的產品說明書的房地產銷售宣傳資料通常稱為( )。
A.形象樓書 B.功能樓書 C.置業錦囊 D.宣傳單張
28.預熱期的推廣策略主發是整個項目的( )。
A.形象推廣 B.廣告推廣 C.活動推廣 D.品質推廣
29.送裝修期物業管理費，提供固定車位等優惠措施尤其適用于( )促銷情況。
A.高檔住宅 B.普通住宅 C.工業物業 D.寫字樓項目
30.大多數房地產經紀人通過廣告與媒介收集信息時通常選擇( )渠道。
A. 廣播電視媒體 B.雜志刊物 C.報紙廣告 D.路牌廣告
31.房地產經紀人經營房屋出租居間業務，應與房地產出租人建立( )的業務關系。
A.長期 B.短期 C.不定期 D.分期
32.根據各市場比較樓盤物業類型、所處區位、市場銷售期等因素對本項目的相關影響程度確定各市場比較樓盤的( )。
A.均價工業 B.折扣率 C.權重 D.因素比重
33.目標成本是為實現定價目標謀求長遠和整體利益而測定的一種( )。
A.實際成本 B.變動成本 C.固定成本 D.影子成本
34.房地產經紀人與承租人洽談確定房屋租用后，簽訂租賃委托書，預付( )。
A.租金 B.保證金 C.傭金 D.手續費
35.消費心理學總結了客戶購物時的心理動態，認為大體要經歷( )個階段。
A.6 B.7 C.8 D.9
36.房屋承租人累計拖欠房租費( )個月以上的，房屋出租人有權終止合同，收回房屋。
A.3 B.6 C.9 D.12
