房地產經紀實務模擬試題―第一套5
發布時間：2011-08-22 共1頁
49.房地產置業消費投資不包括( )。
A.生活消費投資 B.生產消費投資 C.置業租賃投資 D.經營消費投資
50.房屋租投資中包租的租賃空置風險由( )承擔。
A.包租人 B.業主 C.包租人與業主共同 D.在包租條件中約定
二、多項選擇題(共同30題，每題2分。每題備選答案中有兩個或兩個以上符合題意的答案。錯不得分;少選且選擇正確的，每個選項得0.5分)
51.下列屬于面向存量房屋的交易子市場有( )。
A.銷售 B.租賃 C.轉讓 D.抵押 E.保險
52.( )不是房地產二級市場的主要特征。
A.市場供應方為政府 B.開發商主導定價 C.需求方竟爭市場
D.接近完全竟爭市場 E.市場需求方為業主
53.房地產三級市場的營銷特征包括( )。
A.產品是增量房地產 B.交易雙方協定定價 C.經常采用廣告、價格等促銷手段 D.較少采用促銷手段 E.較少使用分銷渠道
54.項目策劃與銷售階段的工作內容包括( )。
A.項目定位 B.項目定價 C.項目市場推廣 D.項目銷售
E.物業開發建議
55.下列屬于應該訪問的是( )。
A.電話調查獲 B.座談會 C.深度訪談 D.行為記錄法 E實地觀察法
56.在進行產品定位時分析產品構成要素可采用( )。
A.市場分析方法 B.頂日SWOT分析方法 C. 市場細分方法
D.建筑策劃方法 E.市場定位方法
57.市場細分的依據包括( )。
A.收入 B.細分的程度 C.穩定價格策略 D.中價策略 E.消費者對產品類型的關心程度
58.房地產總體定價策略包括( )。
A.低價策略 B.高開低走策略 C.穩定價格策略 D.中價策略
E.低開高走策略
59.下列不屬于營銷成本中的廣告的是( )。
A.展銷會參展費 B.郵寄費 C.設計建造樣板房費用 D.制作售樓書費用 E.小禮品費用
60.( )不屬于市場細分的一般方法。
A.依收入細分 B.按細分程度細分 C.完全細分 D.按年齡細分
E.按產品特性的復雜程度
