房地產經紀實務模擬試題―第一套3
發布時間：2011-08-22 共1頁
25.賣點與項目定位的不同在于( )。
A.賣點具有個性化 B.賣點能夠展示 C.賣點心須得到客戶 D.賣 點能夠吸引人
26.下列不屬于營銷成本的是( )。
A.資料費 B.中介服務費 C.廣告費 D.財務費用
27.在市場推廣的強銷期是以突出( )為主。
A.物業主題 B.市場主題 C.廣告主題 D.功能主題
28.財務指標控制屬于營銷推廣控制的( )類型。
A.年度計劃控制 B.效率控制 C.贏利能力控制 D.戰略控制
29.廣告心理效果測定屬于( )。
A.廣告活動過程的效果測定 B.廣告要素效果的測定
C.廣告目標效果的測定 D.廣告媒體效果評價
30.王先生作為一名房地產經紀工作者，平時經常收集售樓書和平面圖，這一信息屬于( )。
A.交易信息 B.動態信息 C.靜態信息 D.常規信息
31.高檔住宅的促銷方式以( )為宜。
A.活動營銷 B.讓利優惠 C.禮品贈送 D.抽獎促銷
32.房地產轉讓托服務手續的第一流程是( )。
A.經紀機構核勘察物業
B.經紀機構核驗產權的真實性、合法性和有效性
C.賣方與經紀機構簽署獨家<<委托代理協議書>>
D.賣方與向經紀機構提供房地產權證明文件
33.核實產權最直接的方式是( )。
A.到房地產產權登記部門核實 B.請鑒定機構鑒定
C.請開發商核實 D.請公證機關公證
34.房地產權屬轉移( )是指房地產權屬是合法的商品房，但從其權屬關系上來說，暫時不能轉移。
A.合法性 B.完整性 C.真實性 D.有效性
35.房地產轉讓經紀中的信息發布的主題是( )。
A.售房信息 B.消費者偏好 C.經紀機構的品質牌與信息
36.不列關于房地產轉移時的權屬關系說法錯誤的是( )。
A.房地產轉移時，土地使用權出讓合同規則的經利和義務同時轉移
B.房地產品時，轉讓人對同宗土地上的道路、綠化等擁有的權益同轉移
C.房地產品轉移時，停車場、廣告權益等同時轉移
D.房地產的風險責任，產權轉移前由轉讓人承擔，產權轉移后由受讓人承擔
