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　　13、市場細(xì)分的要求不包括(　)。

　　A.個別性　　　B.可測量性　　　C.易受影響性　　D.一致性

　　14、在樓盤投入市場后比較成熟，消費(fèi)者認(rèn)同程度較高的情況下，可采用的總體定價策略是(　)。

　　A.高價策略　　　B.低開高走策略　　C.穩(wěn)定價格策略　　D.中價策略

　　15、在推廣費(fèi)用的制定過程中，(　)方法能導(dǎo)致推廣支出超量或廣告支出不足。

　　A.量力而行法　　B.銷售百分比法　　C.追隨法　　　D.目標(biāo)任務(wù)法

　　16、研究產(chǎn)品構(gòu)成要素和目標(biāo)客戶消費(fèi)使用過程是(　)的內(nèi)容。

　　A.市場分析方法　　　B.客戶定位　　　C.產(chǎn)品定位　　D.形象定位

　　17、研究房地產(chǎn)地產(chǎn)市場環(huán)境主要采用(　)。

　　A.市場分析方法　B.市場細(xì)分方法　C.建筑策劃方法　D.SWOT分析方法

　　18、均價確定過程中，重點(diǎn)市場比較樓盤應(yīng)不少于( )個。

　　A.5　　B.6　　C.8　　D.9

　　19、進(jìn)行客戶定位的主要方法是(　)。

　　A.A市場細(xì)分方法　B.市場分析方法　C.SWOT分析方法　　D.建筑策劃方法

　　20、最小與最小對策指的是(　)。

　　A.ST對策　　B.SW對策　　C.WO對策　　D.WT對策

　　21、下列不屬于市場細(xì)分的依據(jù)是(　)。

　　A.細(xì)分的程度　　B.收入　　C.產(chǎn)品特性的復(fù)雜程度　　　D.消費(fèi)者對產(chǎn)品類型的關(guān)心程度

　　22、均價的制定和房地產(chǎn)價格本身的成本存在(　)關(guān)系。

　　A.正相關(guān)　　B.直接關(guān)系　　C.間接關(guān)系　　D.沒有任何關(guān)

　　23.關(guān)于均價的確定步驟順序正確的是(　)。

　　A.確定市場調(diào)查的范圍和重點(diǎn)、進(jìn)行交易情況修正、對影響價格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、對每個重點(diǎn)市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、形成市場比較結(jié)果表

　　B.確定市場調(diào)查的范圍和重點(diǎn)、對影響價格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、形成市場比較結(jié)果表、對每個重點(diǎn)市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、進(jìn)行交易情況修正

　　C.確定市場調(diào)查的范圍和重點(diǎn)、對影響價格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、對每個重點(diǎn)市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、進(jìn)行交易情況修正、形成市場比較結(jié)果表

　　D.確定市場調(diào)查的范圍和重點(diǎn)、對每個重點(diǎn)市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、進(jìn)行交易情況修正、對影響價格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、形成市場比較結(jié)果表

　　24.(　)定價策略是以提高市場占有率為主要目標(biāo)的。

　　A.高價策略　　B.低價策略　　　C.中價策略　　　D.穩(wěn)定價格策略