房產經紀人執業資格考試基本制度與政策歷年真題（2008年）
發布時間：2012-07-25 共1頁
2008年歷年真題
一、單項選擇題：每題1分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意。
1．工程招標代理機構資格分為( )。
A．甲．乙兩級
B．甲．乙．丙三級
C．甲．乙．丙．丁四級
D．甲．乙．丙．丁．戊五級
正確答案:A
2．復代理是指代理人為行使代理權，通過以( )的名義為本人選任代理人而發生的代理關系。
A．代理人
B．被代理人
C．第三人
D．代理人和被代理人
正確答案:A
3．經工程質量監督單位核驗，商品房的主體結構質量確屬不合格的，商品房買受人( )。
A．無權退房，但房地產開發企業應當依法承擔賠償責任
B．有權退房，并可要求房地產開發企業賠償損失
C．有權退房，但不得要求房地產開發企業賠償損失
D．無權退房，但房地產開發企業必須及時重建
正確答案:B
4．經濟特區．經濟技術開發區和經濟發達．人均耕地特別少的地區，耕地占用稅稅額可以適當提高，但最高不得超過規定稅額的( )%。
A．30
B．40
C．50
D．60
正確答案:C
5．對全國的建設工程質量實施統一監督管理的部門是( )。
A．國家建設部
B．全國人民代表大會常務委員會
C．國務院建設行政主管部門
D．國務院城市規劃行政管理部門
正確答案:C
二、多項選擇題：每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意。錯選，本題不得分；少選，所選擇的每個選項得0.5分。
6．民事法律關系的主體包括( )。
A．自然人
B．個體工商戶
C．有體物
D．合伙
E．法人
正確答案:ACD
7．教育費附加是隨( )附征并專門用于教育的一種特別目的稅。
A．增值稅
B．營業稅
C．所得稅
D．消費稅
E．城市維護建設稅
正確答案:ABD
8．土地使用權出讓合同正本包括的主要內容有( )。
A．出讓地塊的位置
B．出讓地塊的界限
C．動工及開發期限
D．地塊四至平面圖
E．違約責任
正確答案:ABCE
9．行政訴訟程序是( )。
A．起訴
B．受理
C．裁決
D．審理
E．判決
正確答案:ABDE
10．城市規劃的實施管理主要是( )兩部分內容。
A．批前管理
B．報建審批管理
C．批后管理
D．監理
E．審批管理
正確答案:BC
