房產經紀人執業資格考試經濟概論歷年真題（2004年）
發布時間：2012-07-25 共1頁
2004年歷年真題
一、單項選擇題：每題1分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意。
1．《商品房買賣合同示范文本》中未列出的附件是( )。
A．房屋平面圖
B．裝飾、設備標準
C．合同補充協議
D．產權登記的約定
正確答案:D
2．下列關于房地產經紀人的表述中，不正確的是( )。
A．可以房地產經紀機構的名義獨立執行房地產經紀業務
B．經所在機構授權可以訂立房地產經紀合同
C．《房地產經紀人執業資格證書》在全國范圍有效
D．只能在報名所在地注冊執業
正確答案:D
3．下列選項中，不屬于房地產經紀信息特征的是( )。
A．共享性
B．價值性
C．多維性
D．積累性
正確答案:B
4．道德的客觀方面包括( )。
A．道德意識
B．道德標準
C．道德信念
D．道德判斷
正確答案:B
5．房地產抵押合同生效后，抵押人對抵押物的權利受到限制的首先是( )。
A．占有權
B．使用權
C．受益權
D．處分權
正確答案:D
二、多項選擇題：每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意。錯選，本題不得分；少選，所選擇的每個選項得0.5分。
6．下列房地產轉讓流程中，屬于商品房銷售基本流程的有( )。
A．購房人查詢樓盤的基本情況
B．購房人與商品房開發商訂立商品房買賣合同
C．辦理預售合同文本登記備案
D．商品房竣工后，開發商辦理初始登記交付房屋
E．辦理交易過戶登記手續
正確答案:ABE 解題思路：商品房銷售流程除包含A、B、E項外，還包括購房人通過中介、媒體等渠道尋找中意樓盤。
7．房地產經紀人員必須有完善的知識結構，這一知識結構的核心內容包括( )。
A．法律及經濟知識
B．房地產經紀的基本理論
C．房地產經紀的實務知識
D．文學知識
E．社會心理學知識
正確答案:BC
8．屬于房地產變更登記的事項有( )。
A．房屋坐落地的門牌號發生改變
B．房屋的權利人發生變更
C．房屋的面積發生變化
D．房屋的改擴建
E．房屋的裝修發生改變
正確答案:AC
9．根據工作周期，經加工整理形成的房地產經紀信息表格一般分為( )。
A．日報表
B．周報表
C．月報表
D．綜合信息表
E．專項信息表
正確答案:ABC
10．在房地產經紀機構注銷時，下列對尚未完成的房地產經紀業務所采取的處理方式中，不正確的有( )。
A．注銷后再終止合同并賠償損失
B．注銷后直接將業務轉由他人代為完成
C．注銷前直接終止合同并賠償損失
D．注銷前直接將業務轉由他人代為完成
E．在符合法律規定的前提下，與委托人約定采用適當方式完成
正確答案:BCD
