房產經紀人執業資格考試經濟概論歷年真題（2009年）
發布時間：2012-07-25 共1頁
正確答案:D
3．房地產行政管理部門對房地產經紀行業進行年檢和驗證管理，以下說法中，錯誤的是( )。
A．它可以督促房地產經紀機構及時進行變更登記
B．它可以當場注銷一些名存實亡的房地產經紀機構
C．它有利于更精確地統計房地產經紀機構數目
D．它有助于總結行業普遍存在的經驗，發現普遍性問題
正確答案:B
4．房地產經紀人員與客戶交談時，應注意( )。
A．自我感受
B．自我發揮
C．與客戶目光交流
D．自我評價
正確答案:C
5．一般來說，房地產經紀信息的基本要素主要由語言要素．( )和載體要素三方面組成。
A．圖像要素
B．內容要素
C．實質要素
D．傳播要素
正確答案:C
二、多項選擇題：每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意。錯選，本題不得分；少選，所選擇的每個選項得0.5分。
6．商品房買賣合同示范文本的主要條款包括( )。
A．計價方式及價款
B．面積差異處理辦法
C．規劃、設計變更的約定
D．商品房價格鑒定
E．爭議處理辦法
正確答案:ABCE
7．房地產買方代理業務是房地產經紀人以委托人名義( )的行為。
A．承租房屋
B．出讓房屋
C．購買住宅
D．購買商業用房
E．出售商品房
正確答案:ACD
8．房地產經營投資是指投資者以( )等形式，進行盈利性商業活動。
A．房地產質押
B．房地產買賣
C．房屋租賃
D．房屋設典
E．物業管理
正確答案:BC
9．房地產經紀人注冊有效期滿再次注冊的，除提供初次注冊時應提供的證明外，還須提供( )的證明。
A．接受繼續教育
B．考勤記錄
C．參加業務培訓
D．專業論文
E．納稅情況
正確答案:AC
10．侵權行為的構成要件包括( )等。
A．行為違法
B．不可抗力
C．違法行為與損害事實任有其一
D．有損害事實
E．主觀過錯
正確答案:ADE
