房產經紀人執業資格考試經濟實務歷年真題（2003年）
發布時間：2012-07-25 共1頁
2003年歷年真題
一、單項選擇題：每題1分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意。
1．一般來說，房地產市場的"景氣"衡量標準界定在( )上是比較客觀的。
A．價格
B．總銷售金額
C．銷售速度
D．交易量
正確答案:D
2．某項目主力戶型以三居室為主，對于本區域而言面積偏大，這一條件在SWOT矩陣中應為( )條件。
A．S
B．W
C．O
D．T
正確答案:B
3．房地產消費動機調研屬于房地產( )調研。
A．市場環境
B．市場需求
C．市場供給
D．營銷活動
正確答案:B
4．假設明年順利銷售的概率為0．8，預計收益值為900萬元；銷售不順利時，預計收益值僅為90萬元，該公司收益期望值為( )萬元。
A．728
B．738
C．748
D．758
正確答案:B
5．市場營銷中影響銷售的"4Ps"是( )。
A．市場調研、市場預測、市場定位、市場細分
B．產品、價格、渠道、促銷
C．公共關系、人員推銷、營業推廣、廣告推廣
D．優先、定位、權力、公關
正確答案:B
二、多項選擇題：每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意。錯選，本題不得分；少選，所選擇的每個選項得0.5分。
6．屬于非隨機抽樣的具體方法有( )。
A．就便抽樣
B．分層抽樣
C．判斷抽樣
D．分群抽樣
E．配額抽樣
正確答案:ACE
7．常用的廣告溝通效果預測方法有( )。
A．直接評分
B．間接評分
C．對比評分
D．組全測試
E．實驗室測試
正確答案:ADE
8．在選擇媒體發布房地產項目廣告時，房地產開發商應考慮( )等因素。
A．項目規模
B．項目區位
C．樓盤檔次
D．銷售方案
E．銷售經理
正確答案:ABC
9．人員推廣管理的內容是( )。
A．銷售隊伍設計
B．銷售人員招聘
C．銷售人員考試
D．銷售人員培訓
E．銷售人員業績評價與激勵
正確答案:ABDE
10．"樓盤營銷實證分析比較法"是進行房地產競爭分析實務操作一種很有效的( )方法。
A．環境特性類似的項目
B．投資方式類似的項目
C．區域條件相類似的項目
D．目標客戶比較類似的項目
E．價格一致的項目
正確答案:ACD
