房產經紀人執業資格考試經濟實務歷年真題（2009年）
發布時間：2012-07-25 共1頁
2009年歷年真題精選
一、單項選擇題：每題1分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意。
1．建筑策劃是指根據總體規劃的目標，從建筑學的角度出發，依據相關經驗和規范，以( )為基礎，經過客觀分析，最終得出實現即定目標所應遵循的方法和程序。
A．實態調查
B．歷史資料
C．實際經驗
D．初步推斷
正確答案:A
2．客戶購物時的心理動態歷程是( )。
A．注目．聯想．興趣．欲望．行動．信賴．比較檢討．滿足
B．注目．興趣．聯想．欲望．行動．信賴．比較檢討．滿足
C．注目．興趣．聯想．欲望．信賴．比較檢討．行動．滿足
D．注目．興趣．聯想．欲望．比較檢討．信賴．行動．滿足
正確答案:D
3．投機風險是一種客觀存在，是不可避免的，也是( )。
A．可以完全消除的
B．不可識別的
C．可以控制的
D．不可控制的
正確答案:C
4．轉租期間，原租賃合同變更．解除或者終止，轉租合同( )。
A．繼續執行工
B．隨之變更．解除或者終止
C．按照約定執行
D．重新簽訂轉租合同
正確答案:B
5．《房屋租賃許可證》由房屋( )到房屋租賃管理部門辦理。
A．承租人
B．所有人
C．經紀人
D．使用人
正確答案:B
二、多項選擇題：每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意。錯選，本題不得分；少選，所選擇的每個選項得0.5分。
6．臺灣開拓多元化服務分為( )。
A．產業相關
B．投資相關
C．技術相關
D．資訊相關
E．顧客相關
正確答案:ACDE
7．購房人辦理住房抵押貸款的基本條件應包括( )。
A．《住房抵押貸款申請書》
B．個人收入證明
C．房屋財產保險單副本
D．房屋產權證書復印件
E．單位同意給予貸款的證明
正確答案:ABD
8．房地產經紀信息是指反映房地產經紀活動并為房地產經紀活動服務的信息。它通常包括的信息有房源信息．( )。
A．人工信息
B．客觀信息
C．客戶信息
D．房地產市場信息
E．房地產經紀行業信息
正確答案:CDE
9．房地產經紀信息加工整理的程序通常包括編寫和研究．( )幾個環節。
A．鑒別
B．分析
C．整序
D．篩選
E．修改
正確答案:ACD
10．下列屬于房地產買賣經營投資成本的是( )。
A．購置價款
B．改造費用
C．經營費用
D．空置費用
E．押金利息
正確答案:ABC
