久久99国产精品免费网站,91视频精品,国产精品成人在线观看

2009年歷年真題精選

一、單項選擇題：每題1分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意。

1．劉某與銀行約定，當他的朋友張某不能按期如數(shù)償還銀行貸款本息時，由他代行履行債務，此類貸款屬于( )。

A．信用貸款

B．保證貸款

C．信用保險貸款

D．定值保險貸款

正確答案:B

2．城市中雜亂的垃圾堆物．亂擺的貨攤和五顏六色的招貼等，屬于( )。

A．燈光污染

B．眩光污染

C．視覺污染

D．其他可見光污染

正確答案:C

3．建筑物通常是由若干個大小不等的室內(nèi)空間組合而成，這些室內(nèi)空間的形成，往往又要借助于一片片實體的圍合，這一片片實體被稱為( )。

A．建筑組合

B．建筑空間

C．建筑構(gòu)件

D．建筑構(gòu)造

正確答案:C

4．房地產(chǎn)的價值大．壽命長，同時有兩個價格，其中房地產(chǎn)本身的價格，在經(jīng)濟學上通常稱之為( )。

A．服務價格

B．源泉價格

C．使用價格

D．租賃價格

正確答案:B

5．某地區(qū)商品住宅供給的土地成本彈性大于1，將土地價格降低1％，會導致商品住宅供給( )。

A．增加1％

B．減少1％

C．增加1％以上

D．減少1％以上

正確答案:C

二、多項選擇題：每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意。錯選，本題不得分；少選，所選擇的每個選項得0.5分。

6．財產(chǎn)保險可分為( )。

A．財產(chǎn)損失保險

B．責任保險

C．保證保險

D．法定保險

E．信用保險

正確答案:ABCE

7．基礎按使用材料的不同，可分為混凝土基礎．毛石混凝土基礎．鋼筋混凝土基礎．( )。

A．灰土基礎

B．三合土基礎

C．磚基礎

D．木基礎

E．石基礎

正確答案:ABCE

8．借款人采取抵押擔保方式取得貸款，當全部歸還本息后，可憑貸款人出具的還款憑證( )。

A．取回保險單正本

B．取回權(quán)屬抵押登記證明文件

C．辦理變更抵押登記手續(xù)

D．辦理抵押登記注銷手續(xù)

E．重新辦理產(chǎn)權(quán)證明

正確答案:BD

9．下列可能帶來抵押房地產(chǎn)價值風險的情況主要有( )。

A．抵押貸款中設定了固定利率

B．設定抵押時房地產(chǎn)價值評估過高

C．設定抵押期限較長

D．未來經(jīng)濟不景氣

E．抵押房地產(chǎn)被人為地損壞

正確答案:BDE

10．運用收益法估價時，下列說法正確的是( )。

A．潛在毛收入是假定房地產(chǎn)在充分利用．無空置狀況下可獲得的收入

B．有效毛收入是潛在毛收入扣除收入損失后得到的收入

C．運營費用是維持房地產(chǎn)正常生產(chǎn)．經(jīng)營或使用必須支出的費用

D．凈收益是由有效毛收入扣除運營費用后得到的歸屬于房地產(chǎn)的收益

E．資本化率是估計的正常投資者獲取凈收益所要求的收益率

正確答案:ABDE

精品理论电影在线_日韩视频一区二区_一本色道精品久久一区二区三区_香蕉综合视频

房產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試經(jīng)濟相關知識歷年真題（2009年)

百分百考試網(wǎng) 考試寶典