2012年土地估價相關知識精選練習題
發布時間：2012-07-25 共9頁
51、通常，計算平均發展速度采用（ ）。
A.算術平均法
B.加權算術平均法
C.幾何平均法
D.代數平均法
52、（ ）是指同類現象指標值按時間順序排列而形成的數列。
A.時間序列
B.發展速度
C.發展水平
D.序時平均數
53、城市規劃中需要采取—定的工程措施改善條件后才能修建的用地為（ ） 。
A. —類用地
B..二類用地
C.三類用地
D.不適宜修建用地
54、（ ）是指分布數列中總體各單位標志值按大小順序排列，處在中點位次的標志值。
A.算術平均數
B.幾何平均數
C.中位數
D.眾數
55、（ ）是表明對物質資料具有某種權利的有價證券，如提貨單、運貨單等。
A.商品證券
B.貨幣證券
C.投資證券
D.資本證券
56、某企業年初所有者權益總額160萬元，當年以其中的資本公積轉增資本50萬元。當年實現凈利潤300萬元，提取盈余公積30萬元，向投資者分配利潤20萬元。該企業年末所有者權益總額為（ ）萬元。
A.360
B.410
C.440
D.460
57、建設項目的“三算”不包括（ ）。
A.設計概算
B.施工圖預算
C.施工圖結算
D.竣工決算
58、（ ）是指具有獨立的設計文件和相應的綜合概(預)算書，竣工后能獨立發揮生聲能力或使用效益的工程。
A.工程項目
B.單位工程
C.分項工程
D.建設項目
59、（ ）指向少數與發行者有特定關系的投資者發行的債券。
A.公募債券
B.私募債券
C.短期債券
D.中期債券
60、某單位自用辦公房產原值為100萬元，其房產稅稅基可能為（ ）萬元。
A.60
B.80
C.100
D.110
61、（ ）是用來說明建筑物所在具體位置和其周圍環境關系的平面圖。
A.總平面圖
B.建筑平面圖
c.建筑立面圖
D.建筑剖面圖
62、施工圖中的（ ）是施工中定位、放線的重要依據。
A.軸線
B.尺寸
c.單位
D.標高
63、在以下投資組合中，對投資者來說，投資且等比例選擇風險最小的是（)。
A.股票+投資基金
B.債券+股票
C.投資基金+債券+股票
D.債券+投資基金
64、下列有關債券的表述中，不正確的是（ ）。
A.債券是一種有價證券，是社會各類經濟主體為籌措資金而向債券投資者出具的、承諾按一定利率定期支付利息、并到期償還本金的債權債務憑證
B.關于債券的發行，若市場利率高于債券利率，則溢價發行。若市場利率等于債券利率，則平價發行。若市場利率低于債券利率，則折價發行
C.私募債券的最大特點是募集對象特定
D.債券利率的高低，主要受銀行利率、發行者的資信級別、償還期限、利率計算方式和資本市場資金供求關系等因素的影響
65、自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建筑面積90平方米以下住房（含經濟適用住房）面積所占比重，必須達到開發建設總面積的（ ）以上。
A.60%
B.70%
C.80%
D.90%
