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　　前言
　　2008年度土地估價(jià)師考試定于2008年09月20日舉行。在僅據(jù)考試不到30天的時(shí)間里，考試大土地估價(jià)師網(wǎng)（http:///gujia/）編輯特整理一下資料供考生參考！
　　一、考試改革前后的變化
　　土地估價(jià)師考試改革后，與原來的考試體系發(fā)生了很大的變化。總結(jié)一下，主要有以下幾方面的變化：
　　1、報(bào)名資格放寬
　　2006年以前，土地估價(jià)師考試報(bào)名條件是：
　　（1）取得土地估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括土地管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、城市規(guī)劃以及經(jīng)濟(jì)、地理、建筑工程等，下同）博士學(xué)位或中級(jí)以上職稱；
　　（2）取得土地估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)士學(xué)位、研究生班畢業(yè)，具有2年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷；
　　（3）取得土地估價(jià)相關(guān)學(xué)科本科學(xué)歷，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷；
　　（4）取得土地估價(jià)相關(guān)學(xué)科大學(xué)專科學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷。
　　改革后，土地估價(jià)師考試報(bào)名條件放寬，具體條件如下：
　　（1）取得大專學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿兩年；
　　（2）取得本科學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿一年；
　　（3）取得博士學(xué)位、碩士學(xué)位、第二學(xué)士學(xué)位或者研究生班畢業(yè)；
　　（4）不具備前款第（1）、（2）、（3）項(xiàng)規(guī)定國家承認(rèn)的學(xué)歷或?qū)W位要求，但具有國家認(rèn)可的中級(jí)以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱。
　　報(bào)名條件的放寬，降低了考試門檻，吸引了更多的考生，有利于壯大土地估價(jià)師的隊(duì)伍。
　　2、考試間隔變短
　　改革后，考試時(shí)間從原來的兩年一次縮短為一年一次，這給廣大考生增加了考試通過的機(jī)會(huì)。
　　3、考試成績(jī)有效時(shí)間延長(zhǎng)
　　各科合格考試成績(jī)?cè)谌齻€(gè)連續(xù)考試年度內(nèi)有效，以前是兩年一考，總成績(jī)合格。這對(duì)于廣大考生來說，又是一個(gè)有利之處。
　　4、增加考試科目
　　2006年以前，土地估價(jià)師考試科目共4門，包括土地管理基礎(chǔ)、土地估價(jià)相關(guān)經(jīng)濟(jì)理論與方法、土地估價(jià)理論與方法、土地估價(jià)實(shí)務(wù)。2006年開始，土地估價(jià)師考試科目增加為5門，包括：土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)、土地估價(jià)理論與方法、土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)、土地估價(jià)案例與報(bào)告、土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)。主要增加了一門土地估價(jià)案例與報(bào)告，這主要是對(duì)考生估價(jià)實(shí)踐的考核，考查對(duì)估價(jià)報(bào)告的了解和掌握程度。
　　5、增加實(shí)踐考核
　　35號(hào)令下發(fā)后，對(duì)考生來說，影響較大的可能不是前面幾方面的變化，而是文件要求取得土地估價(jià)師資格并在土地估價(jià)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的土地估價(jià)師，應(yīng)當(dāng)通過實(shí)踐考核，并進(jìn)行執(zhí)業(yè)登記。因此，今后在取得估價(jià)師資格后不能馬上進(jìn)行注冊(cè)登記。增加實(shí)踐考核主要為了提高土地估價(jià)人員執(zhí)業(yè)和素質(zhì)水平。
　　二、推薦復(fù)習(xí)方式
　　1、選擇應(yīng)試書目面對(duì)十五本推薦書目，在時(shí)間如此緊張的情況下，不可能通讀這十五本書，因此建議選擇了有效的應(yīng)試教材，可以選擇地質(zhì)出版的一套教材。另外必須要準(zhǔn)備的是歷年的考試試題——《2006~2007年全國土地估價(jià)師資格考試試題匯編》以及考試大綱。
　　通過考試大綱，可以了解考試的全部科目?jī)?nèi)容，把握考試的整體思路及重點(diǎn)，同時(shí)幫助我有針對(duì)性地進(jìn)行復(fù)習(xí)。
　　《全國土地估價(jià)師資格考試復(fù)習(xí)指南》是根據(jù)新大綱編寫的，每章分內(nèi)容結(jié)構(gòu)、考綱要求、復(fù)習(xí)難點(diǎn)、內(nèi)容詳解、專家點(diǎn)評(píng)、強(qiáng)化練習(xí)及參考答案七個(gè)部分，在復(fù)習(xí)時(shí)，根據(jù)內(nèi)容結(jié)構(gòu)，按照重點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行復(fù)習(xí)，通過強(qiáng)化練習(xí)，幫助記憶。
　　由于歷年的考試題型和內(nèi)容基本不會(huì)有大的變動(dòng)，只是各年的重點(diǎn)稍有不同，因此，一定要多做歷年的考題。
　　2、合理安排復(fù)習(xí)時(shí)間目前據(jù)考試只有不到30天的時(shí)間。因此，合理安排好復(fù)習(xí)時(shí)間是非常之關(guān)鍵。復(fù)習(xí)的時(shí)間安排大致分為三個(gè)階段：第一階段 復(fù)習(xí)土地管理基礎(chǔ)知識(shí)以及估價(jià)方法理論知識(shí)；第二階段 復(fù)習(xí)土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)及估價(jià)實(shí)務(wù)；第三階段 做歷年考題，最后兩天完成一套模擬題。
　　3、抓住復(fù)習(xí)重點(diǎn)利用考試大綱進(jìn)行復(fù)習(xí)時(shí)，根據(jù)大綱的要求，包括“了解”、“熟悉”、“掌握”三個(gè)層次，而作為重點(diǎn)的應(yīng)是“掌握”部分，因此，在復(fù)習(xí)過程中，針對(duì)要求“掌握”的內(nèi)容要重點(diǎn)復(fù)習(xí)，抓住了重點(diǎn)，也就抓住了考試的生命線。
　　除了復(fù)習(xí)時(shí)進(jìn)行每章的練習(xí)外，還要對(duì)歷年的考題進(jìn)行重點(diǎn)訓(xùn)練，尤其是計(jì)算題。通過對(duì)歷年考題的總結(jié)，對(duì)計(jì)算題大致的題型和涉及的估價(jià)方法基本能判斷一二。建議在平時(shí)也與其他參加考試的同事探討有關(guān)的問題，大家一起復(fù)習(xí)，互相督促，效果更好。
　　誠然，考前復(fù)習(xí)必不可少，而且非常之關(guān)鍵，但平時(shí)的積累同樣重要。
　　三、參加輔導(dǎo)班
　　如果覺得自己看書學(xué)習(xí)，效果不是很好，好多知識(shí)都掌握不住，自己也分不清重點(diǎn)難點(diǎn)，建議您可以參加一些社會(huì)上組織的輔導(dǎo)班，這樣可以讓您在短時(shí)間內(nèi)掌握易考知識(shí)點(diǎn)，分清主次，不浪費(fèi)寶貴時(shí)間。建議給位考生可以報(bào)名考試大土地估價(jià)師考試網(wǎng)校（http:///gujia/wangxiao/）。網(wǎng)校以一流的服務(wù)、一流的師資力量組織推出2008年土地估價(jià)師考試考前輔導(dǎo)班。
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　　四、結(jié)語
　　其實(shí)每個(gè)人都應(yīng)該在平時(shí)積累的基礎(chǔ)上，根據(jù)自己的情況制定合理的復(fù)習(xí)計(jì)劃，成功的公式永遠(yuǎn)是百分之九十九的努力加百分之一的運(yùn)氣，祝各位即將參加土地估價(jià)師考試的考生們通過自己的努力能順利通過考試，盡早成為一名合格的土地估價(jià)師。