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　　第四章 建設工程投資決策

　?。ǘ强键c）考點30、可行性研究

　　所謂可行性研究（FeasibilityStudy），是運用多種科學手段綜合論證一個工程項目的技術上是否先進、實用和可靠，在財務上是否盈利；作出環(huán)境影響、社會效益和經濟效益的分析和評價、工程項目抗風險能力等的結論；為投資決策提供科學的依據。

　?。ǘ强键c）考點31、可行性研究的工作步驟

　　可行性研究的基本工作步驟致可以概括為：①簽訂委托協議；②組建工作小組；③制定工作計劃；④市場調查與預測；⑤方案編制與優(yōu)化；⑥項目評價；⑦編寫可行性研究報告；⑧與委托單位交換意見。

　　（二星考點）考點32、可行性研究報告包含的內容

　　根據國家計委批復的有關規(guī)定，項目可行性研究報告，一般應按以下結構和內容編寫。

　?。?）總論。

　?。?）市場調查與預測。

　　（3）資源條件評價。

　?。?）建設規(guī)模與產品方案。

　?。?）場址選擇。

　?。?）技術方案、設備方案和工程方案

　　（7）原材料燃料供應。

　?。?）總圖運輸與公用輔助工程。

　?。?）節(jié)能措施。

　?。?0）節(jié)水措施。

　?。?1）環(huán)境影響評價。

　　（12）勞動安全衛(wèi)生與消防。

　?。?3）組織機構與人力資源配置。

　　（14）項目實施進度。

　?。?5）投資估算。

　?。?6）融資方案。

　　（17）財務評價。

　?。?8）國民經濟評價。

　?。?9）社會評價。

　?。?0）風險分析。

　?。?1）研究結論與建議。

　　（二星考點）考點33、投資估算及其作用

　　投資估算是在對項目的建設規(guī)模、產品方案、&&工藝技術及設備方案、工程方案及項目實施進度等進行研究并基本確定的基礎上，估算項目所需資金總額（包括建設投資和流動資金）并測算建設期分年資金使用計劃。

　　投資估算的作用如下。

　　（1）投資估算是項目主管部門審批項目建議書和可行性研究報告的依據之一，并對制定項目規(guī)劃、控制項目規(guī)模起參與作用。

　?。?）投資估算是項目籌資決策和投資決策的重要依據，對于確定融資方式、進行經濟評價和進行方案選優(yōu)起著重要的作用。

　?。?）投資估算好是編制初步設計概算的依據，同時還對初步設計概算起控制作用，是項目投資控制目標之一。