代理的種類 以代理權(quán)產(chǎn)生的依據(jù)不同,可將代理分為委托代理、法定代理和指定代理。
1.委托代理委托代理,是基于被代理人對代理人的委托授權(quán)行為而產(chǎn)生的代理。委托代理關(guān)系的產(chǎn)生,需要在代理人與被代理人之間存在基礎(chǔ)法律關(guān)系,如委托合同關(guān)系√合伙合同關(guān)系、工作隸屬關(guān)系等。但只有在被代理人對代理人進(jìn)行授權(quán)后,這種委托代理關(guān)系才真正建立。授予代理權(quán)的形式可以用書面形式,也可以用口頭形式。
在建設(shè)工程中涉及的代理主要是委托代理,如項目經(jīng)理作為施工企業(yè)的代理人、總監(jiān)理工程師作為監(jiān)理單位的代理人等。授權(quán)行為是由單位的法定代表人代表單位完成的。項目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師作為施工企業(yè)、監(jiān)理單位的代理人,應(yīng)當(dāng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán),超出授權(quán)范圍的行為則應(yīng)當(dāng)由行為人自己承擔(dān)。如果授權(quán)范圍不明確,則應(yīng)當(dāng)由被代理人(單位)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任,但是代理人的連帶責(zé)任是在被代理人無法承擔(dān)責(zé)任的基礎(chǔ)上承擔(dān)的。
合同在市場經(jīng)濟(jì)條件下得到了廣泛應(yīng)用,但由于合同的種類繁多,當(dāng)合同主體對欲簽訂的某一合同應(yīng)約定的條款內(nèi)容不熟悉,往往委托代理人或代理機構(gòu)幫助他形成合同,如招標(biāo)代理機構(gòu)。
2.法定代理法定代理是指根據(jù)法律的規(guī)定麗產(chǎn)牛的代理 法定代理主要是為維護(hù)無行為能力或限制行為能力人的利益而設(shè)立的代理方式。
3.指定代理指定代理,是根據(jù)人民法院和有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的代理。指定代理只在沒有委托代理人和法定代理人的情況下適用。