精品理论电影在线_日韩视频一区二区_一本色道精品久久一区二区三区_香蕉综合视频

　　1.工程監理收費價格體系我國建設工程監理與相關服務收費根據建設項目投資額的不同情況，分別實行政府指導價和市場調節價。
　　建設項目投資額500萬元及以上的建設工程施工階段的監理收費實行政府指導價，其基準價根據《建設工程監理與相關服務收費標準》計算，浮動幅度為上下20％，發包人和監理人根據建設項目的實際情況在規定的浮動幅度內協商確定收費額。
　　建設項目投資額500萬元以下的建設工程施工階段的監理收費和其它階段的監理與相關服務收費實行市場調節價，由發包人和監理人協商確定收費額。
　　工程監理與相關服務收費要體現優質優價的原則。在保證工程質量的前提下，由于監理企業提供的監理與相關服務節省投資，縮短工期，取得顯著經濟效益的，發包人可根據合同約定獎勵監理企業。獎勵標準應事先在委托監理合同中明確。
　　2.建設工程監理與相關服務的主要工作內容
　　（1）勘察階段：協助業主編制勘察要求、選擇勘察單位，核查勘察方案并監督實施和進行相應的控制，參與驗收勘察成果。
　　（2）設計階段：協助業主編制設計要求、選擇設計單位，組織評選設計方案，對各設計單位進行協調管理，監督合同履行，審查設計進度計劃并監督實施，核查設計綱和設計深度、使用技術規范合理性，提出設計評估報告（包括各階段設計的核查意。
　　見和優化建議），協助審核設計概算。
　　（3）施工階段：施工過程中的質量、進度、費用控制，安全生產監督管理、合同、信息等方面的協調管理。
　　（4）設備采購監造階段：協助業主編制設備采購方案和計劃，參與設備采購的招標活動，協助業主簽訂設備制造合同，對設備的設計、零部件采購、生產、到貨驗收等過程實施監督、管理、控制和協調。
　　（5）保修階段：檢查和記錄工程質量缺陷，對缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬，審核修復方案，監督修復過程并驗收，審核修復費用。
　　3.工程監理與相關服務收費計算辦法工程監理與相關服務收費包括兩種類型：一是建設工程施工階段的工程監理收費，三是勘察、設計、設備采購監造、保修等階段的相關服務收費。兩種收費的計算方法不同，現分述如下：
　　（1）施工階段工程監理收費計算辦法。
　　施工監理服務收費按照下列公式計算：
　　A.施工監理服務收費=施工監理服務收費基準價×（1+浮動幅度值）
　　B.施工監理服務收費基準價=施工監理服務收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數X高程調整系數。——施工監理服務收費基準價：按照收費標準計算出的施工監理服務基準收費額，發包人與監理人根據項目的實際情況，在規定的浮動幅度范圍內協商確定施工監理服務收費合同額。