淺談幕墻工程竣工驗收資料的收集與歸檔(1)
發布時間：2018-01-23 共2頁
摘要：本文根據行業規范管理的要求和有關標準、規范的規定，結合ISO9000質量管理體系的過程管理方法，以及次質升級和辦理各種證件資料的要求，主要闡述了幕墻工程產品實現過程與驗收、竣工驗收管理的一般規定，以及竣工驗收后應歸檔的資料管理等內容。
幕墻產品在我國建筑行業應用已有15年之久，但由于其產品工藝和技術的不斷推陳出新、新型建筑飾面材料的不斷涌現，對于建筑行業應該是新型產品。
其次，由于建筑幕墻屬于外維護結構，并多用于公共建筑和高層民建。自1996年-2003年陸續頒布了《建筑幕墻》、《玻璃幕墻工程技術規范》、《金屬石材幕墻工程技術規范》、《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》，幾個標準有聯系，也有差異；正確理解不同標準適用的檢驗和驗收范圍，規范竣工資料的格式、內容、既有益于提高產品質量，以有益于產品最終交驗、提交規范性的質量保證資料，還可避免或減少扯皮和糾紛，同時更有利于幕墻企業規范化管理。
再者，由于幕墻工程質量關系到人身、財產安全，國家行業管理部門對幕墻行業不斷提出新的要求和更高的標準，建筑幕墻于1997年開始專項施工資質、1998年列入生產許可證取證產品、2000年開始設立專項設計資質。資質升級、年檢、許可證取證，以及幕墻工程評優均對“提交資料”提出了不同的要求。
由于有關幕墻的“標準”規定有交叉要求，各地區及監理單位掌握的驗收標準尺度不同，資質年檢、生產許可證、幕墻國家工程評優要求又不盡相同。同時幕墻行業也難以擺脫建筑行業管理水平和人員素質參差不齊、流動性大、資料收信難等特點。近幾年來，一般幕墻企業為籌備“竣工驗收資料、資質升級、許可證取證、工程評優等資料所累，并耗費了大量的人力、物力資源，不能不說是由于缺少前期策劃所致。
一、 目的
為了提高幕墻企業的管理水平，準確掌握各類幕墻標準和規范驗收時適用的范圍，確保整理的竣工歸檔資料既可滿足竣工驗收標準要求，又適合工程評優需要，也為竣工決算、資質升級和年檢保留必要的資料證據。
二、 引用標準
1、 GB/T50326-2001《建設工程項目管理規范》
2、 GB/T50300-2001《建筑工程施工質量驗收規范》
3、 GB/T50328-2001《建設工程文件歸檔整理規范》
4、 GB/T50210-2001《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》
5、 JGJ102-2003《玻璃幕墻工程技術規范》
6、 JGJ133-2001《金屬石材幕墻工程技術規范》
7、 JGJ139-2001《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》
三、 術語
1、 驗收
建筑工程在施工單位自行質量檢驗評定的基礎上，參與建設活動的有關單位共同檢驗批、分項、分部 、單位工程的質量進行抽樣復驗，根據相關標準以書面形式對工程質量達到合格與否做出確認。
2、 檢驗
對檢驗項目中的性能進行測量、檢查、試驗等，并將結果與標準規定要求進行比較，以確定每項性能是否合格所進行的活動。
3、 檢驗批
按同一的生產條件或按規定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數量樣本組成的檢驗體。
4、 幕墻檢驗批
相同設計、材料、工藝和施工條件的連續的幕墻工程每500-1000m2劃分為一個檢驗批，不足500m2也劃分為一個檢驗批。
四、 與幕墻直接相關的標準適用范圍的比較
1、 規范的使用說明
（1）規范的編制和使用具有從新原則
a、 規范是流動修改的，因此規范之間關系遵從從新原則。
b、 不同規范對同一事物有約定，遵從從新原則。
（2）規范不限制新技術的應用，規范的適用范圍不等于該項技術的適用范圍。
（3）強制性規范或強制性規范條文、合同中約定的規范必須執行，否則可參照執行或另行約定。
2、 適用驗收、檢驗范圍闡述
GB/T50300-2001《建筑工程施工質量驗收規范》適用于建筑工程施工質量的驗收，并作為建筑工程各專業工程施工質量驗收規范編制的統一準則。
GB/T50210-2001《建筑裝飾裝修工程施工工質量驗收規范》適用于新建、擴建、改建和既有建筑的裝飾裝修工程的質量驗收。
JGJ139-2001《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》適用玻璃幕墻工程材料的進場檢驗和安裝質量的檢驗。
JGJ102-2003《玻璃幕墻工程技術規范》和JGJ133-2001《金屬石材幕墻工程技術規范》適用于非抗震設計和抗震防裂度為8度及其以下抗震設計的建筑幕墻工程的設計、制作、安裝施工、工程驗收，以及保養維修。
3、 適用驗收、檢驗范圍說明比較
（1） 適用范圍比較表
范圍
標準名稱 適用的驗收過程
進貨 加工制作 安裝 最終產品
B/T50210-2001建筑裝飾裝飾裝修工程施工質量驗收標準
JGJ139-2001玻璃幕墻工程質量檢驗標準 √ √ √
JGJ1002-2003玻璃幕墻工程技術規范 √ √ √ √
JGJ133-2001金屬石材幕墻工程技術規范 √ √ √ √
（2） JGJ102-2003和JGJ133-2001標準適用于檢驗和驗收，并且包含了設計、材料、加工制作、安裝、工程驗收全過程的規定；JGJ139-2001標準僅適用于材料進場和安裝過程的檢驗、GB/T50210-2001適用于工程驗收全過程。幕墻于1997年開始專項施工資質、1998年列入生產許可證取證產品、2000年開始設立專項設計資質。資質升級、年檢、許可證取證，以及幕墻工程評優均對“提交資料”提出了不同的要求。
由于有關幕墻的“標準”規定有交叉要求，各地區及監理單位掌握的驗收標準尺度不同，資質年檢、生產許可證、幕墻國家工程評優要求又不盡相同。同時幕墻行業也難以擺脫建筑行業管理水平和人員素質參差不齊、流動性大、資料收信難等特點。近幾年來，一般幕墻企業為籌備“竣工驗收資料、資質升級、許可證取證、工程評優等資料所累，并耗費了大量的人力、物力資源，不能不說是由于缺少前期策劃所致。
幕墻產品在我國建筑行業應用已有15年之久，但由于其產品工藝和技術的不斷推陳出新、新型建筑飾面材料的不斷涌現，對于建筑行業應該是新型產品。
其次，由于建筑幕墻屬于外維護結構，并多用于公共建筑和高層民建。自1996年-2003年陸續頒布了《建筑幕墻》、《玻璃幕墻工程技術規范》、《金屬石材幕墻工程技術規范》、《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》，幾個標準有聯系，也有差異；正確理解不同標準適用的檢驗和驗收范圍，規范竣工資料的格式、內容、既有益于提高產品質量，以有益于產品最終交驗、提交規范性的質量保證資料，還可避免或減少扯皮和糾紛，同時更有利于幕墻企業規范化管理。
再者，由于幕墻工程質量關系到人身、財產安全，國家行業管理部門對幕墻行業不斷提出新的要求和更高的標準，建筑幕墻于1997年開始專項施工資質、1998年列入生產許可證取證產品、2000年開始設立專項設計資質。資質升級、年檢、許可證取證，以及幕墻工程評優均對“提交資料”提出了不同的要求。
由于有關幕墻的“標準”規定有交叉要求，各地區及監理單位掌握的驗收標準尺度不同，資質年檢、生產許可證、幕墻國家工程評優要求又不盡相同。同時幕墻行業也難以擺脫建筑行業管理水平和人員素質參差不齊、流動性大、資料收信難等特點。近幾年來，一般幕墻企業為籌備“竣工驗收資料、資質升級、許可證取證、工程評優等資料所累，并耗費了大量的人力、物力資源，不能不說是由于缺少前期策劃所致。
一、 目的
為了提高幕墻企業的管理水平，準確掌握各類幕墻標準和規范驗收時適用的范圍，確保整理的竣工歸檔資料既可滿足竣工驗收標準要求，又適合工程評優需要，也為竣工決算、資質升級和年檢保留必要的資料證據。
二、 引用標準
1、 GB/T50326-2001《建設工程項目管理規范》
2、 GB/T50300-2001《建筑工程施工質量驗收規范》
3、 GB/T50328-2001《建設工程文件歸檔整理規范》
4、 GB/T50210-2001《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》
5、 JGJ102-2003《玻璃幕墻工程技術規范》
6、 JGJ133-2001《金屬石材幕墻工程技術規范》
7、 JGJ139-2001《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》
三、 術語
1、 驗收
建筑工程在施工單位自行質量檢驗評定的基礎上，參與建設活動的有關單位共同檢驗批、分項、分部 、單位工程的質量進行抽樣復驗，根據相關標準以書面形式對工程質量達到合格與否做出確認。
2、 檢驗
對檢驗項目中的性能進行測量、檢查、試驗等，并將結果與標準規定要求進行比較，以確定每項性能是否合格所進行的活動。
3、 檢驗批
按同一的生產條件或按規定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數量樣本組成的檢驗體。
4、 幕墻檢驗批
相同設計、材料、工藝和施工條件的連續的幕墻工程每500-1000m2劃分為一個檢驗批，不足500m2也劃分為一個檢驗批。
四、 與幕墻直接相關的標準適用范圍的比較
1、 規范的使用說明
（1）規范的編制和使用具有從新原則
a、 規范是流動修改的，因此規范之間關系遵從從新原則。
b、 不同規范對同一事物有約定，遵從從新原則。
（2）規范不限制新技術的應用，規范的適用范圍不等于該項技術的適用范圍。
（3）強制性規范或強制性規范條文、合同中約定的規范必須執行，否則可參照執行或另行約定。
2、 適用驗收、檢驗范圍闡述
GB/T50300-2001《建筑工程施工質量驗收規范》適用于建筑工程施工質量的驗收，并作為建筑工程各專業工程施工質量驗收規范編制的統一準則。
GB/T50210-2001《建筑裝飾裝修工程施工工質量驗收規范》適用于新建、擴建、改建和既有建筑的裝飾裝修工程的質量驗收。
JGJ139-2001《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》適用玻璃幕墻工程材料的進場檢驗和安裝質量的檢驗。
JGJ102-2003《玻璃幕墻工程技術規范》和JGJ133-2001《金屬石材幕墻工程技術規范》適用于非抗震設計和抗震防裂度為8度及其以下抗震設計的建筑幕墻工程的設計、制作、安裝施工、工程驗收，以及保養維修。
3、 適用驗收、檢驗范圍說明比較
（1） 適用范圍比較表
范圍
標準名稱 適用的驗收過程
進貨 加工制作 安裝 最終產品
B/T50210-2001建筑裝飾裝飾裝修工程施工質量驗收標準
JGJ139-2001玻璃幕墻工程質量檢驗標準 √ √ √
JGJ1002-2003玻璃幕墻工程技術規范 √ √ √ √
JGJ133-2001金屬石材幕墻工程技術規范 √ √ √ √
（2） JGJ102-2003和JGJ133-2001標準適用于檢驗和驗收，并且包含了設計、材料、加工制作、安裝、工程驗收全過程的規定；JGJ139-2001標準僅適用于材料進場和安裝過程的檢驗、GB/T50210-2001適用于工程驗收全過程。幕墻于1997年開始專項施工資質、1998年列入生產許可證取證產品、2000年開始設立專項設計資質。資質升級、年檢、許可證取證，以及幕墻工程評優均對“提交資料”提出了不同的要求。
由于有關幕墻的“標準”規定有交叉要求，各地區及監理單位掌握的驗收標準尺度不同，資質年檢、生產許可證、幕墻國家工程評優要求又不盡相同。同時幕墻行業也難以擺脫建筑行業管理水平和人員素質參差不齊、流動性大、資料收信難等特點。近幾年來，一般幕墻企業為籌備“竣工驗收資料、資質升級、許可證取證、工程評優等資料所累，并耗費了大量的人力、物力資源，不能不說是由于缺少前期策劃所致。
