買(mǎi)完房后余下準(zhǔn)備裝修的錢(qián)已所剩不多了,怎樣能保證裝修完全控制在預(yù)算內(nèi),才能把口袋里剩下的錢(qián)花在刀刃上。其實(shí)不管準(zhǔn)備花多少錢(qián),裝修前制定準(zhǔn)確的裝修預(yù)算并嚴(yán)格按照計(jì)劃施工都是避免浪費(fèi)的良策。
在裝修過(guò)程中,很多業(yè)主會(huì)碰到這樣一個(gè)問(wèn)題:裝修公司的預(yù)算報(bào)價(jià)看不懂,更看不出里面的水分,就算明明知道有問(wèn)題,也無(wú)從下手,使得自己在裝修中是云里霧里。通常裝修公司的預(yù)算會(huì)以分房為計(jì)算單位的,我們來(lái)分析一下應(yīng)該如何審核預(yù)算報(bào)價(jià)。
客餐廳及水電裝修內(nèi)容應(yīng)該有:
1)鋪設(shè)地磚—主材是地面磚,輔材為水泥、黃砂、水及膠水,價(jià)格副料為10/M2,其中主材每平方的算法是1/(A*B),然后再乘每塊磚的價(jià)格,(很多裝修公司有進(jìn)一現(xiàn)象,指11.3塊算12塊,這是不合理的)損耗是5%。
2)制作踢腳線,應(yīng)有踢腳線基層(9厘板+3夾板)+踢腳線線條+油漆+人工價(jià)格。
3)墻頂面乳膠漆,應(yīng)該有基礎(chǔ)處理+乳膠漆面底漆+人工的價(jià)格。
4)石膏板吊頂,按投影面積計(jì)費(fèi):輔材+人工價(jià)格。
5)門(mén)安裝,應(yīng)該是包含門(mén)及門(mén)附屬部分的安裝(如合頁(yè)、鉸鏈、門(mén)鎖、門(mén)吸)+油漆+人工
6)各種柜體及隔斷、裝飾墻的制作,應(yīng)該是含基層框架+小五金件安裝+油漆+人工。
7)水電安裝:費(fèi)用分三部分:輔材——線管、電線等;主材——開(kāi)關(guān)、插座、燈具、潔具等;人工費(fèi),各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。水電安裝也包括廚房衛(wèi)生間設(shè)備安裝。大部分裝修公司按房子建筑面積預(yù)取費(fèi),工程完工后再結(jié)算。
(&&室內(nèi)設(shè)計(jì))