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1、 《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行，(民法通則>若干問題的意見(試行)》第119條規(guī)定，“私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)的，原租賃合同對承租人和新房主繼續(xù)有效。”此為“(    )”原則。
A．買賣破租賃
B．租賃破買賣
C．買賣不破租賃
D．租賃不破買賣  
標準答案：c  
解析：《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行，(民法通則>若干問題的意見(試行)》第119條規(guī)定，"私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)的，原租賃合同對承租人和新房主繼續(xù)有效。"此為"買賣不破租賃"原則。
2、 《擔(dān)保法》規(guī)定，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時，質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為(    )所有。
A．出質(zhì)人
B．質(zhì)權(quán)人
C．抵押人
D．抵押權(quán)人  
標準答案：b  
解析：《擔(dān)保法》第66條規(guī)定，"出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時，質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。" 
3、 《擔(dān)保法》規(guī)定，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時，質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為(    )所有。
A．出質(zhì)人
B．質(zhì)權(quán)人
C．抵押人
D．抵押權(quán)人  
標準答案：b  
解析：《擔(dān)保法》第66條規(guī)定，"出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時，質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。"
4、 下列關(guān)于所有權(quán)與定限物權(quán)，表述錯誤的是(    )。
A．所有權(quán)又稱為完全物權(quán)
B．所有權(quán)是對標的物為全面支配的物權(quán)
C．定限物權(quán)又稱為限制物權(quán)或他物權(quán)
D．定限物權(quán)不能產(chǎn)生限制所有權(quán)的作用  
標準答案：d  
解析：定限物權(quán)還可以產(chǎn)生限制所有權(quán)的作用。
5、 下列不屬于擔(dān)保物權(quán)的是(    )。
A．土地使用權(quán)
B．抵押權(quán)
C．質(zhì)權(quán)
D．留置權(quán)  
標準答案：a  
解析：傳統(tǒng)的地上權(quán)、永佃權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)以及我國現(xiàn)行法上的土地使用權(quán)屬于用益物權(quán)的范疇。擔(dān)保物權(quán)是為債權(quán)擔(dān)保所設(shè)定的定限物權(quán)。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)。
（土地登記代理人）