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2009年資產評估師考試輔導:定金的效力

發布時間:2011-10-22 共1頁

  給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。定金無論是收回、抵作價款或雙倍返還,均不計算利息。
  適用定金罰則應具備以下條件:
  1.主合同有效且未終止。
  2.要有當事人不履行合同的行為。
  3.不履行合同的一方要有過錯。
  定金可以與賠償金并用。即在定金數額不足以彌補守約方損失的情況下,可以同時適用賠償金,賠償金數額為守約方損失與定金之間的差額。若適用定金罰則后,守約方已得到充分補償,則不得并用賠償金。

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