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　　拍賣(mài)的具體程序包括拍賣(mài)的產(chǎn)生、拍賣(mài)的進(jìn)行與拍賣(mài)的終結(jié)三個(gè)階段。
　　（一）拍賣(mài)的產(chǎn)生
　　委托人委托拍賣(mài)物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利，提供身份證明和拍賣(mài)人要求提供的拍賣(mài)標(biāo)的的所有權(quán)證明或者依法可以處分拍賣(mài)標(biāo)的的證明及其他資料。鑒定結(jié)論與委托拍賣(mài)合同載明的拍賣(mài)標(biāo)的狀況不相符的，拍賣(mài)人有權(quán)要求變更或者解除合同。
　　（二）拍賣(mài)的進(jìn)行
　　委托人認(rèn)為竟買(mǎi)人所出最高價(jià)仍不足時(shí)，可以申請(qǐng)撤回拍賣(mài)標(biāo)的。
　　拍賣(mài)合同的訂立經(jīng)以下三個(gè)階段：
　　第一階段，拍賣(mài)表示。拍賣(mài)人應(yīng)當(dāng)于拍賣(mài)日7日前發(fā)布拍賣(mài)公告。拍賣(mài)標(biāo)的的展示時(shí)間不得少于2日。
　　第二階段，竟買(mǎi)表示。 　　第三階段，拍定表示，或稱(chēng)賣(mài)定表示?！熬官I(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣(mài)師落槌或者以其他公開(kāi)表示買(mǎi)定的方式確定后，拍賣(mài)成交?！?
　　“拍賣(mài)標(biāo)的有保留價(jià)的，競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)時(shí)，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力，拍賣(mài)師應(yīng)當(dāng)停止拍賣(mài)標(biāo)的的拍賣(mài)?！?
　　（三）拍賣(mài)的終結(jié)
　　有的拍賣(mài)標(biāo)的還須辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等，才能視為拍賣(mài)活動(dòng)的完全終結(jié)。
　　拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人和拍賣(mài)人應(yīng)當(dāng)簽署成交確認(rèn)書(shū)。拍賣(mài)筆錄應(yīng)當(dāng)由拍賣(mài)師、記錄人簽名；拍賣(mài)成交的，買(mǎi)受人簽名。拍賣(mài)人保管有關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的完整帳簿、拍賣(mài)筆錄和其他有關(guān)資料。保管期限，自委托拍賣(mài)合同終止之日起計(jì)算，不得少于5年。