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　?。?）以劃撥方式取得土地使用權的，新開工的大中型建設項目使用劃撥國有土地的，建設用地批準書之日起30日內，申請土地預登記，在竣工驗收之日起30日內，持建設項目竣工驗收報告和其中有關文件申請國有土地使用權登記；
　　（2）以出讓方式取得土地使用權的，受讓方應當在按出讓合同約定支付全部土地使用權出讓金后30日內，持土地使用權出讓合同和土地使用權出讓金支付憑證申請土地使用權設定登記。成片土地開發用地采取一次出讓、分期付款、分期提供出讓土地使用權的，受讓方應當在每期付款后30日內，持土地使用權出讓合同和土地使用權出讓金支付憑證申請國有土地使用權設定登記。
　　（3）國家將國有土地使用權以作價入股方式讓與股份制企業的，該企業應當在簽訂入股合同之日起30日內，持土地使用權入股合同和其他有關證明文件申請土地使用權設定登記。
　?。?）依法向政府土地管理部門承租國有土地的，承租人應當在簽訂租賃合同之日起30日內，持土地租賃合同和其他有關證明文件申請土地使用權設定登記。 　　（5）依法抵押土地使用權的，當事人應當在抵押合同簽訂后15日內，持抵押合同以及有關文件申請土地使用權抵押登記。土地管理部門應當在被抵押土地的土地登記卡上登記，并向抵押權人頒發土地他項權利證書。
　　同一宗地多次抵押時，以收到抵押登記申請先后順序辦理抵押登記和實現抵押權。
　　（6）有出租權的土地使用者依法出讓土地使用權的，出租人與承租人應當在租賃合同簽訂后15日內，持租賃合同及有關文件申請土地使用權出租登記。