房地產開發,是指以土地開發和房屋建設為投資對象所進行的生產經營活動。房地產開發必須遵循以下原則:
1.符合土地利用總體規劃、年度建設用地計劃和城市規劃、房地產開發年度計劃要求的原則。
2.按照經濟效益、社會效益、環境效益相統一的原則,實行全面規劃、合理布局、綜合開發、配套建設。
3.堅持舊區改建和新區建設相結合的原則,注重開發基礎設施薄弱、交通擁擠、環境污染嚴重以及危舊房屋集中的區域,保護和改善城市生態環境,保護歷史文化遺產。 4.統籌安排配套基礎設施,先地下、后地上的原則。
5.對房地產開發加強宏觀調控和管理的原則。
6.合理調整房地產開發結構,確保重點的原則。