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　　二、資產(chǎn)及其基本特征

　　資產(chǎn)是一個(gè)具有多角度、多層面的概念，既有經(jīng)濟(jì)學(xué)中的資產(chǎn)概念，也有其他學(xué)科的資產(chǎn)概念，評(píng)估人員應(yīng)明確作為評(píng)估對(duì)象的資產(chǎn)的確切含義。

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)中的資產(chǎn)是泛指特定經(jīng)濟(jì)主體擁有或控制的，能夠給特定經(jīng)濟(jì)主體帶來經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源。

　　會(huì)計(jì)學(xué)中的資產(chǎn)是指過去的交易或事項(xiàng)形成并由企業(yè)擁有或控制的資源，該資源預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益。會(huì)計(jì)學(xué)中的資產(chǎn)不但有定義而且有確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，只有同時(shí)滿足定義和確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)條件的才能成為會(huì)計(jì)資產(chǎn)。而且會(huì)計(jì)資產(chǎn)主要指的是企業(yè)中的資產(chǎn)，這是資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象中的重要組成部分，但資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象或資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)只有定義約束，沒有確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，而且也并不完全局限于企業(yè)中的資產(chǎn)。

　　資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)或作為資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的資產(chǎn)，其內(nèi)涵更接近于經(jīng)濟(jì)學(xué)中的資產(chǎn)。資產(chǎn)具有以下基本特征：

　　(1)資產(chǎn)必須是經(jīng)濟(jì)主體擁有或者控制的。

　　(2)資產(chǎn)是能夠給經(jīng)濟(jì)主體帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源，即可望給經(jīng)濟(jì)主體帶來現(xiàn)金流入的資源。

　　(3)資產(chǎn)必須能以貨幣計(jì)量。也就是說資產(chǎn)價(jià)值能夠運(yùn)用貨幣進(jìn)行計(jì)量，否則就不能作為資產(chǎn)確認(rèn)。