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　　1、我國的資產評估業務主體。涉及到三種類型的評估師：資產評估師、房地產評估師和土地估價師，三種估價業務均涉及到房地產估價。除了財政部主管的資產評估外，房地產評估和土地估價均存在各自的標準，分別為中華人民共和國國家標準《房地產估價規范》（GB/T50291-1999）和中華人民共和國國家標準《城鎮土地估價規程》（GB/T18508-2001）。《房地產估價規范》規定了我國房地產估價的總則、術語、原則、程序、方法以及不同估價目的下的估價、估價結果、估價報告和職業道德。估價方法涉及到市場比較法、收益法、成本法、假設開發法和基準地價修正法，估價目的涉及到土地使用權出讓價格評估、房地產轉讓價格評估、房地產租賃價格評估、房地產抵押價值評估、房地產保險估價、房地產課稅估價、征地和房屋拆遷補償估價、房地產分割、合并估價、房地產糾紛估價、房地產拍賣底價評估、企業各種經濟活動中涉及的房地產估價以及其他目的的房地產估價。《城鎮土地估價規程》規定了我國城鎮土地估價的范圍、引用標準、總則、估價原則及價格影響因素、基本估價方法、基準地價評估方法、宗地地價評估方法、主要用途及其它權利的土地價格評估方法，適用于城鎮、獨立工礦區及開發區范圍內的建設用地“基準地價”和“宗地地價”評估。農村建設用地地價評估也可參照本規程執行。
　　2、關于路線價法。對該方法的研究在國外早已經被擱置，因為此方法不實際，使用不便，業界絕少應用（陳學基：中國入世后房地產評估業界應如何與世界接軌，不動產縱橫2002年第1期）。
　　3、關于成本法在土地估價中的應用。運用成本法進行土地價格評估是在我國國有土地使用制度改革的初期，土地市場尚未發育成熟的條件下，最早由土地管理部門提出和采用的。該方法的缺陷已經逐步得到認識。有學者認為“成本法”土地價格是建設用地的不完全價格，其基本作用就是為國家的土地出讓價格規定一個最低界限，具有一定的參考價值，也具有難以彌補的缺陷