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　　房地產開發企業的固定資產建設工程，隨著房地產市場的變化，往往會發生停建、緩建，導致建設工程減值等情況。為了較真實地反映在建工程的價值，采用企業會計制度的開發企業，應定期或在年終，對在建工程進行全面檢查，如有證據表明在建工程已經發生了減值，應當計提在建工程減值準備：

　　1.長期停建并且預計在未來兩年內不會重新開工；

　　2.所建建設項目無論在性能上、還是在技術上已經落后，并且給企業帶來的經濟效益具有很的不確定性；

　　3.其他足以證明在建建設工程已經發生減值的情形。

　　企業發生在建工程減值時，應將計提減值準備記入“營業外支出——計提的在建工程減值準備”科目的借方和“在建工程減值準備”科目的貸方，作如下分錄入賬：

　　借：營業外支出——計提的在建工程減值準備×××

　　　　貸：在建工程減值準備×××

　　如已計提減值準備的在建工程價值又得以恢復，應在原已提減值準備的范圍內轉回，作如上相反分錄入賬。

　　“在建工程減值準備”科目期末的貸方余額，反映企業已提取的在建工程減值準備，在編制資產負債表時，應將它從“在建工程”項目中減去。