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1.特征

固定資產，是指同時具有下列特征的有形資產：①為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的；（非直接出售）②使用壽命超過一個會計年度。

2.確認條件

①經濟利益很可能流入企業

于50%可能性

依據是相關風險和報酬是否轉移

對于固定資產各組成部分，可以按需要各自確認

②成本能可靠計量