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　　首先，在講解具體內(nèi)容之前，就本課程的整體內(nèi)容和學(xué)習(xí)要求做一個(gè)概述，目的是讓家對(duì)本門課程有一個(gè)致的了解，把握本課程的學(xué)習(xí)方法、重難點(diǎn)和學(xué)習(xí)進(jìn)度，以順利通過考試。
　　一、教學(xué)的指導(dǎo)方針
　　教學(xué)中始終堅(jiān)持兩個(gè)目標(biāo)：應(yīng)試性和知識(shí)性。應(yīng)試性是指教學(xué)中以服務(wù)于家考60分為第一目標(biāo)。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，我們?cè)诮虒W(xué)中將始終死扣綱和指定教材。知識(shí)性是指教學(xué)中在解決好第一目標(biāo)的同時(shí)，適當(dāng)?shù)募骖欀R(shí)的應(yīng)用性，讓家學(xué)到真正實(shí)用性比較強(qiáng)的資產(chǎn)評(píng)估技能。實(shí)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)也可以幫助家更好的理解理論知識(shí)，提高解決評(píng)估綜合題的能力。
　　需要家特別注意的是，我們這門課程考試的分值約有66-67分以上是計(jì)算題（因?yàn)檫x擇題中也至少有16-17分以上的計(jì)算性的選擇題），所以教學(xué)中將高度重視教材中涉及到的計(jì)算性的知識(shí)點(diǎn)。
　　二、本課程的要求、難度
　　要求學(xué)生通過本科程的學(xué)習(xí)，使家比較全面的了解資產(chǎn)評(píng)估的理論，掌握資產(chǎn)評(píng)估的基本方法，具有一定的解決資產(chǎn)評(píng)估問題的能力。
　　本課程難度適中，不是很難考，但是也不是特別簡(jiǎn)單。尤其對(duì)于學(xué)習(xí)過管理會(huì)計(jì)和財(cái)務(wù)管理課程的同學(xué)，本課程就顯得比較簡(jiǎn)單。
　　三、本課程的主要內(nèi)容
　　本課程內(nèi)容可以分為三部分：
　　第一部分包含第1、2、3章：講述資產(chǎn)評(píng)估的基本理論和基本方法； 
　　第二部分包含第4—12章的內(nèi)容：針對(duì)不同的資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象：機(jī)器設(shè)備、房地產(chǎn)、資源資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)和財(cái)務(wù)報(bào)告為目的資產(chǎn)評(píng)估等，分別講解不同對(duì)象的具體評(píng)估方法、評(píng)估程序和評(píng)估報(bào)告編制，這一部分稱之為評(píng)估實(shí)務(wù)；
　　第三部分包含第13、14章的內(nèi)容，介紹我國(guó)和國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)準(zhǔn)則、法規(guī)。
　　四、本課程的題型、題量、分值情況
　　本課程試卷題型包括單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、綜合題，題量分布為單選30題、多選10題、、綜合題4個(gè)，分值分布為：?jiǎn)芜x30分、多選20分、綜合題50分。
　　需要家特別注意的是，我們這門課程考試的分值約有66-67分以上是計(jì)算類的題目（因?yàn)檫x擇題中也至少有16-17分以上的計(jì)算性的選擇題），所以家要高度重視教材中涉及到的計(jì)算性的知識(shí)點(diǎn)。雖然本教材涉及到計(jì)算題的內(nèi)容很多，但是事實(shí)上知識(shí)點(diǎn)不是很多，主要是成本法、收益法和市場(chǎng)法等幾種方法，所以我們?cè)谟?jì)算題目上拿高分還是很有希望的。我將把教學(xué)重點(diǎn)放在計(jì)算性的考點(diǎn)上。
　　成本法、收益法和市場(chǎng)法三種資產(chǎn)評(píng)估的方法，從近幾年的統(tǒng)計(jì)情況來看，占整個(gè)綜合題的分值比重分別是19%、67%、14%。從中家可以認(rèn)識(shí)到收益法的重要程度。所以家要通過這門課程，必須掌握好收益法的基本原理并能夠熟練運(yùn)用。同時(shí)從整個(gè)試卷看，這三種方法涉及到的考分占到整個(gè)試卷的70%左右。
　　五、對(duì)家的學(xué)習(xí)要求
　　1.課前要預(yù)習(xí)，認(rèn)真聽課，加強(qiáng)平時(shí)的學(xué)習(xí)，不要全部寄希望于最后的壓題、串講。根據(jù)多年的應(yīng)試和輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，考前一個(gè)月是決定是否能通過考試的關(guān)鍵。
　　基礎(chǔ)班課程的時(shí)間約是20個(gè)小時(shí)，家在聽完課以后至少要投入同樣多的時(shí)間來復(fù)習(xí)，力爭(zhēng)在學(xué)習(xí)新的課程的時(shí)候，原來已經(jīng)學(xué)習(xí)的課程基本能夠掌握，需要記憶的能夠背誦，能夠掌握教材介紹的評(píng)估的基本方法，尤其是計(jì)算方法。
　　2.高度重視計(jì)算性的知識(shí)點(diǎn)，在掌握教材的知識(shí)點(diǎn)的基礎(chǔ)上，適當(dāng)做些練習(xí)，《資產(chǎn)評(píng)估》的考試沒必要采用題海戰(zhàn)術(shù)。深入理解掌握核心理論、概念和基本評(píng)估方法是重中之重。
　　由于這門課程計(jì)算題目比重很，有的同學(xué)習(xí)慣做很多題目，而不認(rèn)真的學(xué)習(xí)教材，我不覺得這是一個(gè)好的學(xué)習(xí)方法?？荚囀轻槍?duì)教材的知識(shí)點(diǎn)出題的，一個(gè)知識(shí)點(diǎn)可以有很多的出題角度，你做會(huì)了一個(gè)題目，也許只是解決了這個(gè)知識(shí)點(diǎn)的一個(gè)角度，考試的時(shí)候可能是出的這個(gè)知識(shí)點(diǎn)的另外一個(gè)角度，結(jié)果你還是不會(huì)做。所以家應(yīng)該認(rèn)真掌握教材的知識(shí)點(diǎn)考試就到采集者退散
　　不過在掌握了教材的重要知識(shí)點(diǎn)后，適當(dāng)?shù)淖鲆恍┯?jì)算題還是有必要的，做題時(shí)不要先看答案，應(yīng)模擬考試場(chǎng)景嚴(yán)格按時(shí)間進(jìn)行，目的是提高解決評(píng)估問題的能力，鍛煉評(píng)估的思維方法。
　　3.關(guān)于歷年試題的使用問題
　　我在講課和練習(xí)題中，以及串講押題中都會(huì)考慮運(yùn)用歷年考試試題，家不用把時(shí)間花在自己分析歷年考題押題上，必要的試題我都會(huì)在講義、練習(xí)中給出來。－全國(guó)最教育類網(wǎng)站()
　　4.對(duì)非首次參加本課程考試學(xué)生的建議
　　首先重新學(xué)習(xí)，使用新教材，使用舊教材會(huì)導(dǎo)致新教材的細(xì)微變化之處容易被忽視，導(dǎo)致丟分。
　　其次，重新學(xué)習(xí)中，發(fā)現(xiàn)自己掌握不好的地方要多下功夫。
　　一般說來，沒有通過的同學(xué)都是收益法，貨幣時(shí)間價(jià)值掌握的不夠好，在很多計(jì)算題目的關(guān)鍵點(diǎn)上掌握的不夠準(zhǔn)確，需要在這個(gè)方面下功夫。
　　小結(jié)：把自己預(yù)習(xí)閱讀教材作為第一環(huán)節(jié)，聽課作為第二環(huán)節(jié)，做習(xí)題作為第三環(huán)節(jié)，聽串講課和自己梳理知識(shí)體系作為第四環(huán)節(jié)，應(yīng)試技巧和模擬訓(xùn)練作為第五環(huán)節(jié)。
　　深入理解各種資產(chǎn)評(píng)估方法的內(nèi)涵，了解評(píng)估實(shí)務(wù)，提高綜合運(yùn)用評(píng)估方法解決實(shí)際問題的能力是應(yīng)試關(guān)鍵。
　　六、2009年《資產(chǎn)評(píng)估》教材主要修訂內(nèi)容
　　從章節(jié)來看，全書共分14章，比去年增加了第十二章《以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估》。第十一章刪去了“國(guó)外資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告簡(jiǎn)介”一節(jié)；第七章無形資產(chǎn)評(píng)估對(duì)商標(biāo)和版權(quán)評(píng)估的內(nèi)容作了刪減。
　　第十二章作為新增內(nèi)容，應(yīng)作為學(xué)習(xí)重點(diǎn)，其他變動(dòng)無實(shí)質(zhì)性影響，了解即可。
　　總體來講，近些年資產(chǎn)評(píng)估理論和實(shí)務(wù)已逐步完善，《資產(chǎn)評(píng)估》的教材和考試已進(jìn)入穩(wěn)定狀態(tài)。
　　最后希望家嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)習(xí)計(jì)劃，快速找到適合自己的學(xué)習(xí)方法，在課程的幫助下提高學(xué)習(xí)效率，最后成功通過考試！