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第五章　房地產(chǎn)評(píng)估

　　考情分析
　　本章考試題型以綜合題為主，平均分值在20分左右。本章歷年考題分值分布

	單項(xiàng)選擇題	多項(xiàng)選擇題	綜合題	合計(jì)
2006年	6分（2計(jì)算）	0分	0	6分
2007年	4分（3計(jì)算）	2分	18（市場(chǎng)法）	24分
2008年	6分（3計(jì)算）	0分	27（假設(shè)開發(fā)法、市場(chǎng)法）	33分

　　主要考點(diǎn)：
　　本章內(nèi)容涉及較多行業(yè)知識(shí)，評(píng)估方法多，各種評(píng)估參數(shù)多，考試側(cè)重實(shí)務(wù)，需要在理解基礎(chǔ)上加強(qiáng)計(jì)算能力。重點(diǎn)掌握收益法；市場(chǎng)法；假設(shè)開發(fā)法；成本法等。

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