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第一章　總　論

　　考情分析
　　本章以考選擇題為主，分值一般在5分左右。在考試中應重點關注資產評估的特點，資產的定義、評估目的、評估的價值類型、評估的假設和原則。
　　本章歷年考題分值分布

	單項選擇題	多項選擇題	合計
2005年	4分	2分	6分
2006年	2分	0分	2分
2007年	3分	6分	9分
2008年	4分	2分	6分

　　主要考點（難點或重點）：
　　1.資產評估基本要素和特點
　　2.資產的特點及分類；
　　3.資產評估價值類型及其劃分標準、適用范圍
　　4.各種資產評估假設的內涵和實質
　　5.資產評估各種原則內涵及其應用

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