精品理论电影在线_日韩视频一区二区_一本色道精品久久一区二区三区_香蕉综合视频

　　1.資產(chǎn)評估的價值類型
　　是指資產(chǎn)評估結(jié)果的價值屬性及其表現(xiàn)形式。不同屬性的價值類型所代表的資產(chǎn)評估價值不僅在性質(zhì)上不同，在數(shù)量上也存在著較大的差異。資產(chǎn)評估的價值類型的形成，不僅與引起資產(chǎn)評估的特定經(jīng)濟行為，即資產(chǎn)評估特定目的有關(guān)，而且與被評估對象的功能、狀態(tài)、評估時的市場條件等因素有著密切的關(guān)系。
　　資產(chǎn)評估的價值類型分類：
　　①按估價標(biāo)準(zhǔn)形式表述的價值類型：重置成本、收益現(xiàn)值、現(xiàn)行市價（或變現(xiàn)價值）、清算價值
　　②按評估假設(shè)的角度表述價值類型：繼續(xù)使用價值、公開市場價值和清算價值
　　③按資產(chǎn)業(yè)務(wù)的性質(zhì)劃分的價值類型：抵押價值、保險價值、課稅價值、投資價值、清算價值、轉(zhuǎn)讓價值、保全價值、交易價值、兼并價值、拍賣價值、租賃價值、補償價值等
　　④按評估依據(jù)的市場條件劃分的價值類型：市場價值類型和非市場價值類型
　　另外的劃分的特點和意義以及作用見課本8~12頁，此處不再一一闡述。
　　2.資產(chǎn)的評估目的
　　資產(chǎn)的評估目的有一般目的和特定目的之分。資產(chǎn)評估的一般目的包含特定目的，而資產(chǎn)評估的特定目的則是一般目的的具體化。
　　①資產(chǎn)評估的一般目的：資產(chǎn)評估的一般目的或資產(chǎn)評估的基本目標(biāo)，是由資產(chǎn)評估的性質(zhì)及其基本功能決定的。暫不考慮資產(chǎn)交易或引起資產(chǎn)評估的特殊要求，資產(chǎn)評估的一般目的：資產(chǎn)在評估時點的公允價值。
　　②資產(chǎn)評估的特定目的：資產(chǎn)評估的特定目的來源于資產(chǎn)業(yè)務(wù)對評估結(jié)果用途的具體要求，資產(chǎn)業(yè)務(wù)包括：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、企業(yè)出售、企業(yè)聯(lián)營、股份經(jīng)營，中外合資、合作，企業(yè)清算、抵押、擔(dān)保、企業(yè)租賃、債務(wù)重組等等。
　　3.資產(chǎn)評估的特定目的在資產(chǎn)評估中的地位作用
　　資產(chǎn)評估的特定目的是由引起資產(chǎn)評估的特定經(jīng)濟行為（資產(chǎn)業(yè)務(wù)）所決定的，它對評估結(jié)果的性質(zhì)、價值類型等有重要的影響。資產(chǎn)評估的特定目的不僅是某項具體資產(chǎn)評估活動的起點，同時它又是資產(chǎn)評估活動所要達到的目標(biāo)。資產(chǎn)評估的特定目的是界定評估對象的基礎(chǔ)；資產(chǎn)評估的特定目的對資產(chǎn)評估價值類型的選擇具有約束性。
　　在不同時期、地點及市場條件下，同一資產(chǎn)業(yè)務(wù)對資產(chǎn)評估結(jié)果的價值類型的要求也會有差別。
　　資產(chǎn)評估的業(yè)務(wù)類型是影響甚至是決定資產(chǎn)評估結(jié)果價值類型的一個重要因素，但是，它決不是決定資產(chǎn)評估結(jié)果價值類型的惟一因素。

　　【】★【】