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　　銀行根據借款合同的約定進行貸款的回收。借款人與銀行應在借貸合同中約定借款人歸還借款采取的支付方式、還款方式和還款計劃等借款人按借款合同約定償還貸款本息，銀行則將還款情況定期告知貸款人。 
　　(1)貸款支付方式
　　貸款的支付方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。借款人可在合同中約定其中一種方式，也可以根據情況在貸款期間進行變更。
　　(2)還款方式
　　借款人要按照借款合同中規定的還款方式進行還款。常用的個人房貸款還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種。