一百年之后深圳只有后海灣
發布時間：2010-01-14 共1頁
作為一個房地產從業者，我時刻都在思考，我們到底要給后代留下什么。我們現在所做的，我們現在蓋起來的一棟棟樓，是一個個枯萎的雕塑還是成堆的建筑垃圾？對未來而言我們稱之為作品的東西到底還有什么價值？
在急功近利的現在，我們想的只是開發一個項目，然后開發一個項目，我們有多少人想過，這樣的項目能在歷史上存在多久？會不會在十幾二十年之后就會被爆破重建？在這樣的情況極有可能發生的情況下，我們能不能放慢節奏，停下腳步，思考一下，百年之后，我們給深圳留下什么？
由于規模的重復建設，無序的城市規劃，缺乏遠見的歷史眼光，我們現在所開發的一個個項目，可能會因為設計的不合理，可能因為建筑質量，還有可能因為不能體現地塊的價值等原因而被拆除。想想，現在投資數億，甚至數十億的巨資金，動用無數人的智慧和汗水開發出來的項目，在還沒有綻放她的生命之花的時候就已經凋謝，作為參與人， 你做何感想？
不要告訴我不可能。隨著羅湖，福田，南山的多座標志性建筑排上爆破的歷程，你還認為這不可能？難道，你的項目超過當年南油廈在當時的城市地位？而你，又有多少信心認為你的項目永遠的不會被歷史所淘汰？
項目的淘汰對城市的發展來說還是小問題，片區的重新規劃和建設是更值得我們關注的。由于規劃的無序，現在的深圳的城市建設存在著很多混亂的地方，即便是現在啟動的舊城改造，也存在著很多這樣的問題。而這也必然的導致，在百年之后，這些片區也都要重新進行規劃，都要推倒重來。
所有的項目都化為黃土，所有的片區都要重來，那是不是就是說在百年之后，深圳什么都沒有留下呢？
還不至于，在所有的片區和項目都被重新建設的時候，唯有后海灣，將會依然挺立，向歷史證明我們這一代人的存在。
這很多人就會問了，那么多的片區和項目都要重新來過，為什么后海灣卻能留存于百年之后呢？
之所以這樣說，是因為以下三點原因：
1：后海灣的規劃非常高并且非常超前
在深圳的所有區域之中，后海灣的規劃起點都是最高并且最超前的。它不僅僅是未來深圳的市中心，是金融核心區和金融服務區，并且還是深港城市化最關鍵的區域。這樣的一個區域，配套也非常的高和齊全，瞄準的是世界最頂級的商業核心區。
一個規劃起點這么高，目標這么遠的區域，如何能被歷史淘汰呢？
2：后海灣無法復制與超越
通過對深圳已經全國各城市曾經的知名片區研究之后我們發現，那些曾經輝煌但現在已經衰敗的區域都有一個共同點，那就是容易被模仿和超越，而相反的，那些經久不衰的區域則都因為自身的特性使之具有無法復制和超越的特性。
有了這樣的特性，片區的價值就無法被替代，而自然的，也不會被歷史所淘汰了。
3：后海灣片區的建筑，都是風景
無管在過多少年，深圳都只有一個后海灣。
后海灣擁有深圳核心區內最豐富的紅樹林景觀和海景資源，這樣的特性使后海灣成為深圳歷史長河中最美麗的風景。
而在后海灣||，由名師們所打造的一個個產品，比如皇庭港灣，比如曦灣華府，也都是一道風景，并且最難能可貴的是，后海灣的建筑已經和后海灣自然景觀融合在了一起，共同組成了這樣的風景。
這樣的風景，只能保護，怎么可能被淘汰？
由于以上幾點原因，風語可以斷言，百年之后，深圳將只有一個后海灣。
對我們房地產人來說，這么一個深圳只留下一個后海灣，實在是莫的悲哀，但同時，我們能參與后海灣這個片區的規劃和建設，又已經足夠了
在急功近利的現在，我們想的只是開發一個項目，然后開發一個項目，我們有多少人想過，這樣的項目能在歷史上存在多久？會不會在十幾二十年之后就會被爆破重建？在這樣的情況極有可能發生的情況下，我們能不能放慢節奏，停下腳步，思考一下，百年之后，我們給深圳留下什么？
由于規模的重復建設，無序的城市規劃，缺乏遠見的歷史眼光，我們現在所開發的一個個項目，可能會因為設計的不合理，可能因為建筑質量，還有可能因為不能體現地塊的價值等原因而被拆除。想想，現在投資數億，甚至數十億的巨資金，動用無數人的智慧和汗水開發出來的項目，在還沒有綻放她的生命之花的時候就已經凋謝，作為參與人， 你做何感想？
不要告訴我不可能。隨著羅湖，福田，南山的多座標志性建筑排上爆破的歷程，你還認為這不可能？難道，你的項目超過當年南油廈在當時的城市地位？而你，又有多少信心認為你的項目永遠的不會被歷史所淘汰？
項目的淘汰對城市的發展來說還是小問題，片區的重新規劃和建設是更值得我們關注的。由于規劃的無序，現在的深圳的城市建設存在著很多混亂的地方，即便是現在啟動的舊城改造，也存在著很多這樣的問題。而這也必然的導致，在百年之后，這些片區也都要重新進行規劃，都要推倒重來。
所有的項目都化為黃土，所有的片區都要重來，那是不是就是說在百年之后，深圳什么都沒有留下呢？
還不至于，在所有的片區和項目都被重新建設的時候，唯有后海灣，將會依然挺立，向歷史證明我們這一代人的存在。
這很多人就會問了，那么多的片區和項目都要重新來過，為什么后海灣卻能留存于百年之后呢？
之所以這樣說，是因為以下三點原因：
1：后海灣的規劃非常高并且非常超前
在深圳的所有區域之中，后海灣的規劃起點都是最高并且最超前的。它不僅僅是未來深圳的市中心，是金融核心區和金融服務區，并且還是深港城市化最關鍵的區域。這樣的一個區域，配套也非常的高和齊全，瞄準的是世界最頂級的商業核心區。
一個規劃起點這么高，目標這么遠的區域，如何能被歷史淘汰呢？
2：后海灣無法復制與超越
通過對深圳已經全國各城市曾經的知名片區研究之后我們發現，那些曾經輝煌但現在已經衰敗的區域都有一個共同點，那就是容易被模仿和超越，而相反的，那些經久不衰的區域則都因為自身的特性使之具有無法復制和超越的特性。
有了這樣的特性，片區的價值就無法被替代，而自然的，也不會被歷史所淘汰了。
3：后海灣片區的建筑，都是風景
無管在過多少年，深圳都只有一個后海灣。
后海灣擁有深圳核心區內最豐富的紅樹林景觀和海景資源，這樣的特性使后海灣成為深圳歷史長河中最美麗的風景。
而在后海灣||，由名師們所打造的一個個產品，比如皇庭港灣，比如曦灣華府，也都是一道風景，并且最難能可貴的是，后海灣的建筑已經和后海灣自然景觀融合在了一起，共同組成了這樣的風景。
這樣的風景，只能保護，怎么可能被淘汰？
由于以上幾點原因，風語可以斷言，百年之后，深圳將只有一個后海灣。
對我們房地產人來說，這么一個深圳只留下一個后海灣，實在是莫的悲哀，但同時，我們能參與后海灣這個片區的規劃和建設，又已經足夠了
