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    用地面積與用地邊界 
    一、用地面積 
    用地面積是規劃地塊劃定用地的平面投影面積，單位為公頃，精確度全國各地略有不同，一般為小數點后兩位，每塊用地不可有重疊部分。 
    用地面積是規劃用地紅線圍合的面積，是確定容積率、建筑密度、人口容量所依據的面積； 
    征地面積是土地部門為了征地劃定的征地紅線圍合而成。 
    Ap≤Ag 
    二、用地邊界
    用地邊界是規劃用地和道路或其他規劃用地之間的分界線，用來劃分用地的權屬。一般用地紅線表示的是一個包括空中和地下空間的豎直的三維界面。
    地塊的用地邊界劃分一般有城市規劃原理之如下原則：
    (1)嚴格根據總體規劃和其他專業規劃、根據用地部門、單位劃分地塊；
    (2)以單一性質劃定地塊，即一般一個地塊只有一種使用性質；
    (3)建議有一邊和城市道路相鄰；
    (4)結合自然邊界、行政界線劃分地塊；
    (5)考慮地價的區位級差；
    (6)地塊小應和土地開發的性質規模相協調，以利于統一開發；
    (7)對于文物古跡風貌保護建筑及現狀質量較好、規劃給予保留的地段，可單獨劃塊，不再給定指標；
    (8)規劃地塊劃分必須滿足“專業規劃線”的要求，專業規劃線用于城市基礎設施的控制要求，主要有道路紅線、河湖水面藍線、城市綠化綠線、高壓走廊黑線、文物古跡保護紫線、微波通道橙線等，可參考表3一l及圖3—2；
    (9)規劃地塊劃分應尊重地塊現有的土地使用權和產權邊界。
地塊劃分規模可按新區和舊城改建區兩類區別對待，新區的地塊規?？蓜澐值眯娣e控制在3～5ha左右，舊城改建區地塊可在0．5～3ha左右。