臨時(shí)用地規(guī)劃管理
凡在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)需臨時(shí)使用土地的單位和個(gè)人須向規(guī)劃局提出申請(qǐng),經(jīng)審批同意后,由規(guī)劃局核發(fā)《臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
(一)須提供的文件、圖紙、資料
1、建設(shè)單位及個(gè)人的書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告。
2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)審批表。
3、《選址意見(jiàn)書(shū)》及附圖。
4、提供建設(shè)地段現(xiàn)狀有效地形圖二份(圖紙比例(1∶1000)。
5、對(duì)環(huán)境影響較的項(xiàng)目如挖取砂石、土方、填埋垃圾等應(yīng)提供環(huán)保等部門(mén)意見(jiàn)書(shū)和可行性報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括用地地點(diǎn)、范圍、地質(zhì)勘探資料、用地使用年限、使用容量、使用計(jì)劃或方案,收益論證及環(huán)保措施,期滿后的整治措施。
(二)核發(fā)《臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
1、參照本節(jié)核發(fā)《建設(shè)用||地規(guī)劃許可證》的申報(bào)辦法和審批辦法辦理。
(三)臨時(shí)用地使用要求
1、劃撥臨時(shí)用地藍(lán)線圖時(shí),一般應(yīng)同時(shí)提出用地上臨時(shí)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn),禁止在臨時(shí)用地內(nèi)修建永久性的建筑物、構(gòu)筑物及其它設(shè)施,對(duì)于挖取砂石、土方、填埋垃圾等項(xiàng)目應(yīng)規(guī)定其場(chǎng)地使用基本要求,環(huán)保措施及使用期滿后的整治方案。
招標(biāo)用地規(guī)劃管理
以招標(biāo)方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的由規(guī)劃局根據(jù)要求向招標(biāo)辦提供招標(biāo)土地的規(guī)劃建設(shè)條件,并辦理中標(biāo)土地的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
(一)根據(jù)要求,根據(jù)規(guī)劃要求提出每塊招標(biāo)土地的規(guī)劃建設(shè)條件及附圖。
1、用地科應(yīng)提供的招標(biāo)用地的規(guī)劃建設(shè)條件:
(1)用地藍(lán)線圖,包括地塊編號(hào)、用地面積、功能、界限座標(biāo)、地面設(shè)計(jì)高程、后退建筑紅線、規(guī)劃道路及周邊用地現(xiàn)狀;
(2)建設(shè)用地及建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。
2、提供的招標(biāo)用地的規(guī)劃建設(shè)條件:
(1)該地塊及周邊用地的市政配套設(shè)施現(xiàn)狀及規(guī)劃;
(2)市政配套設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。