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　　住宅設(shè)計(jì)水平是城市形象和建筑文化的表征，也是營造良好人居空間的重要一環(huán)。自１９９９年百龍杯“新戶型時(shí)代”全國精品戶型設(shè)計(jì)奪標(biāo)、２０００年“創(chuàng)新風(fēng)景”全國住宅設(shè)計(jì)奪標(biāo)活動(dòng)以來，國內(nèi)住宅設(shè)計(jì)水平有了較提升，同時(shí)，住宅創(chuàng)新活動(dòng)也成為業(yè)界深具影響力的系列活動(dòng)。“２００２年中國住宅創(chuàng)新奪標(biāo)”啟動(dòng)后，全國共有３００多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入“賽場”，經(jīng)過嚴(yán)格的評審，最終６２個(gè)項(xiàng)目勝出。
　　今年的活動(dòng)在主題上延續(xù)了前兩屆奪標(biāo)活動(dòng)的創(chuàng)新設(shè)計(jì)和原創(chuàng)住宅理念，以肯定和弘揚(yáng)創(chuàng)新精神為活動(dòng)宗旨，并有針對性地提出住宅產(chǎn)品簡約設(shè)計(jì)、樸素設(shè)計(jì)、精密設(shè)計(jì)主題，在導(dǎo)向上則強(qiáng)調(diào)住宅的科技含量、成本控制以及面向眾的核心設(shè)計(jì)思路，這一系列主題將對市場產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。
　　從方案來源看，此次送審方案來自全國數(shù)十個(gè)城市，具有較好的覆蓋性。從最終獲得稱號的方案看，北京、深圳等老牌房地產(chǎn)相對成熟區(qū)域的項(xiàng)目占去多數(shù)份額，尤其是型集團(tuán)企業(yè)開發(fā)的住宅項(xiàng)目顯示出規(guī)模實(shí)力、成熟水準(zhǔn)和創(chuàng)新思維，中小型%%房地產(chǎn)企業(yè)雖市場嗅覺敏銳，但終顯底氣不足，并且這種差距正在拉。值得一提的是，連、青島等沿海城市憑借山水地貌和開放氣質(zhì)，近些年住宅設(shè)計(jì)水平有較提升，并帶動(dòng)了北方地區(qū)住宅水平逐步向南方先進(jìn)地區(qū)看齊。
　　從方案類型看，傳統(tǒng)的塔樓社區(qū)已逐漸淡出人們的視線，盡管一些都市中心區(qū)的高容積率塔樓社區(qū)設(shè)計(jì)仍然得到評委認(rèn)可，但板式住宅（多層、小高層）和Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ（聯(lián)排別墅）顯然已經(jīng)成為市場主流和新的市場興奮點(diǎn)。較面寬、較小進(jìn)深、南北通透、布置合理的“板樓經(jīng)典平面”比比皆是，套型設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性、均好性、舒適度和細(xì)部空間功能設(shè)計(jì)則成為衡量住宅平面的重要指標(biāo)。
　　在規(guī)劃方|百考試題|面，形式于內(nèi)容、令人眼花繚亂的規(guī)劃總平面已經(jīng)減少，回歸傳統(tǒng)布局，但更加注重功能性、實(shí)用性和均好性的規(guī)劃平面量涌現(xiàn)，其中不乏內(nèi)涵深刻的規(guī)劃思想。景觀方面，而無當(dāng)、只能觀賞難以參與的景觀設(shè)計(jì)風(fēng)光不再，取而代之的是更多被賦予主題含義、更具功能性和近人尺度的景觀設(shè)計(jì)方案。但專家也指出：國內(nèi)景觀設(shè)計(jì)近年來有豪華攀比傾向，甚至比國外住宅還講究，進(jìn)入了景觀環(huán)境的誤區(qū)。