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　　是總規分階段實施安排和行動計劃，從而保證總規的有效落實。
　　是近期土地出讓和開發建設的重要依據，土地儲備、分年度計劃的空間落實、各類近期建設項目的布局和建設時序，都必須符合近期建設規劃，保證城鎮發展和建設的健康有序進行。
　　城市近期建設規劃與
　　國民經濟和社會發展規劃的關系