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　　《馬丘比丘憲章》“人與人相互作用與交往是城市存在的基本根據(jù)”，城市規(guī)劃“必須對人類的各種需求作出解釋和反應”，這也應當是城市空間組織的基本原則。
　　佩里鄰里單位由六個原則組成：
　　①規(guī)模：一個居住單位的開發(fā)應當提供滿足一所小學的服務人口所需要的住房，它的實際的面積則由它的人口密度所決定。
　　②邊界：鄰里單位應當以城市的主要交通干道為邊界。
　　③開放空間：應當提供小公園和娛樂空間的系統(tǒng)。
　　④機構(gòu)用地：學校和其它機構(gòu)的服務范圍應當對應于鄰里單位的界限，它們應該適當?shù)貒@著一個中心或公地成組布置。
　　⑤地方商業(yè)：與服務人口相適應的一個或更多的商業(yè)區(qū)應當布置在鄰里單位的周邊，最好是處于交通的交叉處或與臨近相鄰鄰里的商業(yè)設施共同組成商業(yè)區(qū)。
　　⑥內(nèi)部道路系統(tǒng)：鄰里單位應當提供特別的街道系統(tǒng)，每一條道路都要與它可能承載的交通量相適應，整個街道網(wǎng)要設計得便于單位內(nèi)的運行同時又能阻止過境交通的使用。