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　　（一）功能分區
　　為了更好地組織生產、生活，創造良好的環境條件，有必要根據建設項目的性質、使用功能、交通運輸聯系、防火和衛生等要求，將性質相同、功能相近、聯系密切，對環境要求一致的建筑物、構筑物及設施分成若干組，結合基地內外的具體條件，形成合理的功能分區。功能分區就是根據項目的生產流程、使用的先后順序、相互之間的聯系緊密程度等要求來確定各組成部分的相互關系和相互位置。
　　功能分區要充分結合自然地形起伏和場地的平面形狀，合理使用土地，特別是在山區要因地制宜，靈活分區。一般功能分區是以通道作為邊界的，因此，基地內通道的組織對于形成合理的功能分區至關重要。另外，河渠、綠化帶等也往往作為功能分區的界限。
　　（二）建筑布局
　　影響建筑布局的主要因素是日照、通風以及景觀，具體表現為建筑朝向、建筑間距以及建筑與城市道路和公共建筑空間的關系等方面。
　　當建筑物有進車道時，室內外高差一般為0．15m；當無進車道時，一般室內地坪比室，外地面高出0．45～0．60m，允許在0．3～0．9m的范圍內變動。