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　　居住區(qū)的規(guī)模包括人口及用地兩個方面，一般以人口規(guī)模作為主要標志。其適當?shù)囊?guī)模，主要受以下一些因素決定：
　　①公共設施的經(jīng)濟性和合理的服務半徑
　　配套設置居住區(qū)級商業(yè)服務、文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等公共設施的經(jīng)濟性和合理的服務半徑，是影響居住區(qū)人口規(guī)模的重要因素。當然，對一些離市中心較遠，且相對獨立的居住區(qū)，有時雖然暫時人口規(guī)模不大，但也要適當配置較齊全的公共服務設施，以方便居民的生活，同時也可兼為附近農(nóng)村服務。
　　所謂合理的服務半徑，是指居民到達居住區(qū)級公共服務設施的最大步行距離，一般為800～1000m，在地形起伏的地區(qū)可適當減少。
　　②城市道路規(guī)劃方面的原因
　　現(xiàn)在城市交通的發(fā)展要求城市干道之間要有合理的間距，以保證城市交通的安全、快速和暢通。因而為城市干道所包圍的用地往往是決定居住區(qū)用地規(guī)模的一個重要條件。城市干道的合理間距一般應在600～1000m之間，因此，城市干道間用地面積一般在36～100hm2左右。
　　③居民行政管理體制方面的關(guān)系
　　居住區(qū)的規(guī)劃與居住區(qū)行政管理體制相適應或相結(jié)合，這是在我國社會主義制度下居住區(qū)規(guī)劃的一個重要特征，也是影響居住區(qū)規(guī)模的另一個因素。因為在我國，居住區(qū)的規(guī)劃和建設不僅只是為了解決人們住的問題，而且還要滿足居民的物質(zhì)文化生活的需要，組織居民的生產(chǎn)（主要指居住區(qū)的街道工業(yè)）以及居民的社會活動等。街道辦事處管轄的人口宜為5萬左右，少則3萬人左右。
　　④住宅的層數(shù)對居住區(qū)人口和用地規(guī)模也有很大的影響
　　此外，自然地形條件和城市大小等因素對居住區(qū)的規(guī)模也有一定的影響。