金九已過半成色不足 主城銷量僅去年一半
發布時間：2012-07-25 共1頁
根據搜房網監控中心統計，上周杭州有5個樓盤開盤，且都是在周末兩天內。一共推出1330套房源，其中世茂廣場塬計劃于9月18日開盤，推遲到9悅20日，德信臻園在18日推出50套員工特價房直降7000元/平米。杭州商品房（不含經濟適用房）預定263套，成交816套，銷售面積80885平方米，住宅銷售面積63912平方米。
進入“金九”之后，無論是預訂量還是成交量都有明顯降幅，預定套數環比減少51.6%，成交套數環比減少34%。而在所有成交房源中，杭州主城區（八大區）共銷售783套，剔除經濟適用房，商品房共銷售589套，平均每天銷售84套。
而在去年同期，杭州樓市僅十區（主城區、余杭、蕭山）就預定1423套，銷售1943套。主城區銷售1210套，銷量是現在205%。余杭區是損失最嚴重城區，2010年同期銷售628套房源，今年只銷售137套，僅為去年2成，成交量跌幅高于主城區平均水平，另外蕭山區出人意料的出現逆市增長，銷量同比增長45.7%。
由于周銷量并不多，所以樓盤表現沒有特別亮點，主城區依舊是保利灣天地的天下，共成交68套房源，作為下沙樓盤，灣天地搶到了“降價”的頭口水，賺的滿盆滿缽。蕭山的光耀蹓跶公寓（注冊名荷韻江南苑）后來居上，在中秋開盤當時預定就良好，如今轉為成交，不過顯然本周還是搶不過保利灣天地的風頭，只銷售59套。
