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建設工程監(jiān)理與相關法規(guī)制度重點四

　　3.建設工程監(jiān)理制

　　建設工程監(jiān)理基本準則：守法、誠信、公正、科學

　　建設工程監(jiān)理主要內容：控制建設工程的投資、工期和質量;進行建設工程合同管理;協(xié)調有關單位的工作關系

　　建設工程監(jiān)理的規(guī)定：

　　(1)委托監(jiān)理;

　　(2)簽訂委托監(jiān)理合同;

　　(3)組建項目監(jiān)理機構;

　　(4)建設工程監(jiān)理程序;

　　(5)工程監(jiān)理企業(yè)與有關各方的關系。

　　4.合同管理制

　　合同管理制的基本內容：建設工程的勘察、設計、施工、材料設備采購和建設工程監(jiān)理都要依法訂立合同。都要有明確的質量要求、履約擔保和違約處罰條款。違約方要承擔相應的法律責任。為建設工程監(jiān)理開展合同管理提供了法律上的支持。

　　(十三)項目法人制與建設工程監(jiān)理制的關系

　　(1)項目法人責任制是實行建設工程監(jiān)理制的必要條件;

　　(2)建設工程監(jiān)理制是實行項目法人責任制的基本保障。

　　(十四)《建筑法》對建筑工程監(jiān)理的規(guī)定

　　(1)第三十條規(guī)定：“國家推行建筑工程監(jiān)理制度。國務院可以規(guī)定實行強制性監(jiān)理的工程范圍?！?/P>

　　(2)第三十一條規(guī)定：“實行監(jiān)理的建筑工程，由建設單位委托具有相應資質條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設單位與其委托的工程監(jiān)理單位應當訂立書面委托監(jiān)理合同。”

　　(3)第三十二條規(guī)定：“建筑工程監(jiān)理應當應照法律、行政法規(guī)及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用方面，代表建設單位實施監(jiān)督?！?/P>

　　(4)第三十三條規(guī)定：“實施建筑工程監(jiān)理前，建設單位應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內容及監(jiān)理權限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)?！?/P>

　　(5)第三十四條規(guī)定：“工程監(jiān)理單位應當在其資質等級許可的監(jiān)理范圍內，承擔工程監(jiān)理業(yè)務?！?/P>

　　(6)第三十五條規(guī)定：“工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務，對應當監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任?！?/P>