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建設(shè)工程監(jiān)理投資控制講義十六

發(fā)布時(shí)間:2014-02-25 共2頁


  二、敏感性分析

  敏感性分析是通過研究項(xiàng)目主要不確定因素發(fā)生變化時(shí),項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)發(fā)生的相應(yīng)變化,找出項(xiàng)目的敏感因素,確定其敏感程度,并分析該因素達(dá)到臨界值時(shí)項(xiàng)目的承受能力。

  (一)敏感性分析的目的

  (1)確定不確定性因素在什么范圍時(shí)變化,方案的經(jīng)濟(jì)效果最好;在什么范圍內(nèi)變化效果最差,以便對(duì)不確定性因素實(shí)施控制;

  (2)區(qū)分敏感性大的方案和敏感性小的方案,以便選出敏感性小的,即風(fēng)險(xiǎn)小的方案;

  (3)找出敏感性強(qiáng)的因素,向決策者提出是否需要進(jìn)一步搜集資料,進(jìn)行研究,以提高經(jīng)濟(jì)分析的可靠性。

  (二)敏感性分析的步驟

  一般進(jìn)行敏感性分析可按以下步驟進(jìn)行:

  (1)選定需要分析的不確定因素。

  (2)確定進(jìn)行敏感性分析的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)。

  (3)計(jì)算因不確定因素變動(dòng)引起的評(píng)價(jià)指標(biāo)的變動(dòng)值。

  (4)計(jì)算敏感度系數(shù)并對(duì)敏感因素進(jìn)行排序。敏感度系數(shù)的計(jì)算公為:E=ΔA/ΔF

  式中,E――評(píng)價(jià)指標(biāo)A對(duì)于不確定因素F的敏感度系數(shù);ΔA――不確定因素F發(fā)生ΔF變化率時(shí),評(píng)價(jià)指標(biāo)A的相應(yīng)變化率,%;ΔF――不確定因素F的變化率,%。

  (5)計(jì)算變動(dòng)因素的臨界點(diǎn)。臨界點(diǎn)是指項(xiàng)目允許不確定因素向不利方向變化的極限值。超過極限,項(xiàng)目的效益指標(biāo)將不可行。

  根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)目標(biāo),如經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值或經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率等所做的敏感性分析叫經(jīng)濟(jì)敏感性分析。而根據(jù)項(xiàng)目財(cái)務(wù)目標(biāo)所作的敏感性分析叫做財(cái)務(wù)敏感性分析。

  (三)單因素敏感性分析

  每次只考慮一個(gè)因素的變動(dòng),而讓其他因素保持不變時(shí)所進(jìn)行的敏感性分析,叫做單因素敏感性分析。

  三、概率分析

  概率分析是通過研究各種不確定因素發(fā)生不同幅度變動(dòng)的概率分布及其對(duì)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響:對(duì)方案的凈觀金流量及經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)作出某種概率描述,從而對(duì)方案的風(fēng)險(xiǎn)情況作出比較準(zhǔn)確的判斷。例如,我們可以用經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)PNPV≤0發(fā)生的概率來度量項(xiàng)目將承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。



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