建設工程監理投資控制講義十三
發布時間：2014-02-25 共2頁
建設工程監理投資控制講義十三
第一節 可行性研究
一、可行性研究概述
(一)可行性研究的概念
所謂可行性研究：是運用多種科學手段綜合論證―個工程項目在技術上是否先進、實用和可靠，在財務上是否盈利;作出環境影響、社會效益和經濟效益的分析和評價，及工程項月抗風險能力等的結論;為投資決策提供科學的依據。可行性研究還能為銀行貸款、合作者簽約、工程設計等提供依據和基礎資料，它是決策科學化的必要步驟和手段。
―個工程項目要經歷投資前期、建設時期及生產經營時期三個時期，其全過程如書P40圖4―1所示。
(二)可行性研究的階段劃分
一般將可行性研究分為機會研究、初步可行性研究和可行性研究(有時也叫詳細可行性研究)三個階段。
可行性研究各階段的深度要求可參照書P40表4―1
例1：一般將可行性研究分為( )三個階段。
A.機會研究
B.投機研究
C.初步可行性研究
D.詳細研究
E.可行性研究
答案：A.C.E
二、可行性研究的基本工作步驟
可行性研究的基本工作步驟大致可以概括為：
①簽訂委托協議;
②組建工作小組;
③制定工作計劃;
④市場調查與預測;
⑤方案編制與優化;
⑥項目評價;
⑦編寫可行性研究報告;
⑧與委托單位交換意見。如數P41圖4―2所示。
三、可行性研究中市場調查與預測方法
1。市場調查方法
市場調查的方法分為間接搜集信息法和直接調查法。
間接搜集信息法是指調研人員通過各種媒體《互聯網、報刊、雜志、統計年鑒、電視、廣播、咨詢公司的公益性信息等》對信息資料進行搜集、分析、研究和利用的活動。
直接調查法，就是將所擬調查的事項，以當面或電話或書面酌形式向被調查者詢問，以獲得所需資料信息的調查方法。
例2
市場調查的方法分為間接搜集信息法和( )。
A直接搜集信息法
B.調查法
C.間接調查法
D.直接調查法
答案：D
