建設工程監理投資控制講義一
發布時間：2014-02-25 共2頁
例3、動態投資部分包括( )。
A.漲價預備費
B.建設期利息
C.流動資金
D.固定資產投資方向調節稅
E.基本預備費
答案：A.B， D
(三)工程造價的概念
工程造價，一般是指一項工程預計開支或實際開支的全部固定資產投資費用，在這個意義上工程造價與建設投資的概念是一致的。在實際應用中工程造價還可指工程價格，即為建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程的總價格。
二、建設工程投資的特點
建設工程投資的特點是由建設工程的特點決定的。
(一)建設工程投資數額巨大
建設工程投資數額巨大，動輒上千萬，數十億。建設工程投資數額巨大的特點使它關系到國家、行業或地區的重大經濟利益，對國計民生也會產生重大的影響。
(二)建設工程投資差異明顯
每個建設工程都有其特定的用途、功能、規模，每項工程的結構、空間分封、設備配置和內外裝飾都有不同的要求，工程內容和實物形態都有其差異性。同樣韻工程處于不同的地區在人工、材料機械消耗上也有差異。所以，建設工程投資的差異十分明顯。
(三)建設工程投資需單獨計算
建設工程的實物形態千差萬別。再加上不同地區構成投資費用的各種要素的差異，最終導致建設工程投資的千差萬別。因此，建設工程只能通過特殊的程序(編制估算、概算、預算、合同價、結算價及最后確定竣工決算等)，就每項工程單獨計算其投資。
(四)建設工程投資確定依據復雜
建設工程投資的確定依據繁多，關系復雜。在不同的建設階段有不同的確定依據，且互為基礎和指導，互相影響(見書P2圖l―1)。
(五)建設工程投資確定層次繁多
建設工程投資的確定需分別計算分部分項工程投資、單位工程投資、單項工程投資，最后才形成建設工程投資。可見建設工程投資的確定層次繁多。
(六)建設工程投資需動態跟蹤調整
建設工程投資在整個建設期內都屬于不確定的，需隨時進行動態跟蹤、調整，直至竣工決算后才能真正形成建設工程投資。
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