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一級建造:如何看待項目成本管理

發(fā)布時間:2018-01-23 共2頁

  “企業(yè)是利潤中心,項目是成本中心”這是施工行業(yè)中廣為流傳的一句話。任何一個企業(yè)的發(fā)展和壯大都離不開“企業(yè)利潤”這一源泉,施工企業(yè)也不例外。不管您的施工資質(zhì)有多高,不管您能攬下多少工程,不管您的預(yù)算做得有多準(zhǔn)確,不管您做了多少個優(yōu)良工程和獲得多少個各種獎項,如果脫離了對基層項目部工程成本的有效管理和控制,無論什么樣的企業(yè)也不可能獲得豐厚的利潤和長足地發(fā)展。 
  施工企業(yè)基層項目部相當(dāng)于生產(chǎn)企業(yè)的車間,如果產(chǎn)品的生產(chǎn)成本無法得到有效的控制,企業(yè)將到哪里去尋求利潤呢?因此,工程成本管理與控制是施工企業(yè)的核心問題。 
項目成本管理有什么特點 
  1、工程項目屬于單件式、一/  2、工程成本是隨工程進(jìn)度而逐漸投入的:這就需要施工企業(yè)管理部門對工程成本進(jìn)行事先控制和動態(tài)控制,否則,工程竣工時工程成本已經(jīng)形成,任何人將無回天之力。 
  3、施工企業(yè)是典型的勞動密集型產(chǎn)業(yè):建筑工人的綜合素質(zhì)普遍較低,人員構(gòu)成較復(fù)雜,帶領(lǐng)這樣一班人馬,要在有限的時間內(nèi)、保質(zhì)保量的完成整個工程建設(shè)已屬不易,還要確保合理的工程利潤,其難度是可想而知的。 
  4、工程施工環(huán)節(jié)較多,人為因素較多,成本跑、冒、滴、漏現(xiàn)象比較嚴(yán)重,僅依靠傳統(tǒng)的財務(wù)記帳,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足施工企業(yè)成本管理要求的。 
  項目成本的構(gòu)成 
  一個項目構(gòu)成其成本的要素主要是在執(zhí)行工程合同過程中生成的有關(guān)“直接費用”和“間接費用”。而項目成本管理中的“黑洞”則主要存在于項目成本的直接費用中。 
  所謂直接費用,是指項目耗用的材料費、人工費、機(jī)械使用費及其它直接費。材料費用:有的項目不能按施工進(jìn)度編制材料采購計劃,無主次、無批次、無計劃地一 轟而上,造成巨額資金被占用,倉庫材料積壓,如遇合同變更,必然造成極大被動;在材料采購過程中,有的未能做到貨比三家,只求供貨方是否“環(huán)境寬松”“心里有數(shù)”;有的未經(jīng)一定程序就草簽合同,往往一個人說了算,無制約機(jī)制,無透明度,純屬暗箱操作;有的不找合格供貨方,而是拐彎抹角聯(lián)系中介人,挖空心思從中撈好處謀私利;有的項目經(jīng)營者選擇材料員的唯一標(biāo)準(zhǔn)是帶有親緣關(guān)系的“圈內(nèi)人”,并賦予過分集中的權(quán)利,結(jié)果同樣靠不住,圈內(nèi)出“蛀蟲”;有的在運(yùn)輸、收料、保管、發(fā)料等環(huán)節(jié)制度不嚴(yán),未能責(zé)任到人,造成運(yùn)輸途中、工地倉庫、施工現(xiàn)場貴重材料被竊丟失;有的管理混亂,臺賬不清,賬物不符,材料的運(yùn)、收、管、發(fā)等環(huán)節(jié)缺少監(jiān)督制約機(jī)制,甚至出現(xiàn)內(nèi)應(yīng)外合搞盜竊、虛開材料進(jìn)貨發(fā)票等違法違紀(jì)行為。 人工費用:有的項目班子搭建不以精干高效為原則,而先安排親屬,推行家族化管理,增加了工資總額的開支;有的不按施工進(jìn)度合理安排人員,盲目安排工人進(jìn)場,造成人浮于事;有的不能按定額承包工日或按分部項承包工日事先預(yù)測,實施中不能嚴(yán)格控制,定額外補(bǔ)貼用工不能從嚴(yán)審核,存在嚴(yán)重的關(guān)系工缺乏預(yù)見性,造成材料多次倒運(yùn),嚴(yán)重浪費了人工費用;有的由/  項目成本的控制方法 
  施工企業(yè)管理部門對工程項目成本的控制只能通過“事先控制”和“動態(tài)控制”。 
  工程項目成本事前控制,是指根據(jù)工程預(yù)算和歷史經(jīng)驗數(shù)據(jù),事先對工程材料費和人工費制定消耗量、單價標(biāo)準(zhǔn),并運(yùn)用多種控制手段,以達(dá)到將工程成本控制在合理范圍內(nèi),實現(xiàn)預(yù)期利潤的一種成本控制方法。 

 

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