2014一建《工程經濟》難點1
發布時間：2014-08-12 共3頁
影響資金時間價值的因素：
1.資金的使用時間。
時間越長→價值越大
2.資金數量的多少。
數量越多→價值越大
3.投入和回收的特點。
投入方：越晚投入約好
回收方：越早回收約好
(落袋為安)
4.資金周轉的速度。
周轉越快→價值越大
利息額，是衡量資金時間價值的絕對尺度
I=F-P
I——利息;
F——目前債務人應付(或債權人應收)總金額，即還本付息總額;
P——原借貸金額，常稱為本金。
最簡單的公式，但像E=mc2一樣，腦子里一定要有它。
在工程經濟分析中，利息常常被看成是資金的一種機會成本。
可能出單選題，注意是利息，不是利率。
利率，是衡量資金時間價值的相對尺度
i=It/P×100%
i——利率;
It——單位時間內所得的利息額。
這個公式表明，先有利息的概念，才有利率的概念。
利率高低的決定因素：
1.社會平均利潤率是利率的最高界限。
如果現在銀行利率是25%，那誰還去炒股?投資實業就更別提了。
2.借貸資本供過于求，利率便下降;反之，求過于供，利率便上升。
把借貸資金(即可用于貸款的閑散資金)當做一種特殊的商品，泛濫的時候，獲利就低，稀缺的時候，獲利就高。
3.風險越大，利率越高。
4. 通貨膨脹對利息的波動有直接影響。
注意：這里有“直接”字樣，可能出單選題。
5.借出資本期限長 → 風險高 → 利率高。
利息和利率在工程經濟活動中的作用：
1.利息和利率是以信用方式動員和籌集資金的動力
2.利息促進投資者加強經濟核算，節約使用資金
3.利息和利率是宏觀經濟管理的重要杠桿
4.利息與利率是金融企業經營發展的重要條件
注意，是“金融企業”，出過考題。
利息的計算：
單利：利不生利
復利：利滾利
答題的時候，注意題干要求，單利簡單，并不等于就不會考。2012年這道題，可是坑了不少人的：
另外注意這兩句話，是出題點：
同一筆借款，在利率和計息周期均相同的情況下，用復利計算出的利息金額比用單利計算出的利息金額多。
本金越大，利率越高，計息周期越多時，兩者差距就越大。
