2014一建《工程經濟》難點1
發布時間：2014-08-12 共3頁
資金的等值計算。
不同時期、不同數額但其“價值等效”的資金稱為等值，又叫等效值。
十年后的20W，不等于十年前的20W，但是十年后的馬桶，等于十年前的馬桶?；旧?，就是這個精神。
引入現金流的概念：投入的資金、花費的成本、獲取的收益，三者構成了現金流。
多選題出題點
現金流量圖繪制三要素：流向、數額、時間。
也可以說是方向、大小、作用點。
注意：現金流量圖是“期末標注”。
終值和現值計算
(1+i)n稱為一次支付現值系數，用符號(P/F,i，n)表示。
P = F(P/F,i,n)
這種表達方式一定要記住，考試有時候會以這種方式出題：
年金的概念要記牢：
A——年金，發生在(或折算為)某一特定時間序列各計息期末(不包括零期)的等額資金序列的價值。
影響資金等值的因素有三個：資金數額的多少、資金發生的時間長短、利率(或折現率)的大小。
多選題出題點
名義利率與有效利率
當計息周期小于一年時，就出現了名義利率和有效利率的概念。
可以看成單利和復利的關系。
每年計息周期m越多，ieff與r相差越大。
有效利率不要和實際利率弄混了。教材上在這里寫明的是“又稱年實際利率”，多了個“年”字。
實際利率和CPI有關。
當試題中出現“半年復利一次”、“每季復利一次”或“每月復利一次”等字樣時，等值計算公式變為下面這樣。
注意，不止是i變成了r/m，n也變成了mn。即利息滾動次數也要相應增加。
以上，就是“資金時間價值的計算與應用”這一小節，需要掌握的知識點。你都掌握了嗎?
