交鑰匙工程合同的概念
交鑰匙工程合同,是指業主與總承包人之間就統一承擔設備工程的設計、規劃、采購交接、施工和啟動以及操作和維護確定相互權利義務的協議。
交鑰匙工程多用于在確定地點實施的具體工業項目,在發展中國家修建酒精廠、糧食加工廠、屠宰場、發電廠和廢料處理等經常采用這種方式。這種方式很少在有很多不確定因素或困難的情況下采用。通常在交鑰匙工程中涉及先進技術和加工許可的轉讓,這樣能參與投標的競爭者就受到限制,這類先進技術不僅涉及工程施工還涉及工程的運作。通常情況下資本所有者或贊助商不具有這種專項技術的所有權,也很難找到能提供此類設計的設計商。在交鑰匙工程當中,在工程啟動和鑰匙交付以前,理論上招標人并不參與工作,但是在實際操作中,并非如此,因為幾乎所有公司在工程執行中都不同程度地有所參與,但承包商仍負有責任,因為在統一結算交鑰匙工程中必須規定各自在工程設計監督、工程施工、啟動試驗中的責任和義務。