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　　出讓國有土地使用權年限屆滿
　　1、續期申請的公益性界限：當土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
　　2、未申請續期和續期申請未獲批準的法律后果。
　　“土地使用權期滿土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規定辦理注銷登記。” 把土地登記代理人站點加入收藏夾